建设工程施工合同修改及要点.pdf

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- 精品文档 - 一、要点 1、招标人根据经审核合格的施工图及施工图预算中的工程数量提出工程量清 单。 2、“项目专用合同条款” 中的空格 由招标人结合招标项目具体特点和实际需 要填写。 3、 “工程量清单”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要 遵从《铁路工程 工程量清单计价指南》编制 , 4、施工场地中, 属于永久用地的,发包人负责办理,承包人协助 ;属于临时用地的,由承 包人负责,发包人协助。发包人提供永久占地和有关资料的时间 在项目专用合同条款约定 5、(6)承包人应依据设计文件和指导性施工组织设计要求,利用本线预留工程、站坪、 维修基地(所) 及站前广场用地、地方政府规划建设用地等设置大临设施, 及时做好临时用 地复垦工作。 6、 (8)承包人应接受发包人按照铁路总公司规定对承包人实行考核,考核为乙级和丙 级的,从总承包风险费中扣减考核费用。 7、承包人应承担自行修建临时设施的费用;需要临时占地时,由承包人负责办理申请 手续,取弃土(碴)场的临时征地费用由发包人负责,其它临时征地费用由承包人承担。 8、道路通行权和场外设施由承包人办理并承担费用,需要发包人协调时,发包人应协 助办理相关手续。 9、承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供给发包人、监理人和其他承包人使用 (其他承包人使用时运输机械吨位应在临时道路和交通设施容许范围内)。 8.3 基准资料错误的责任 本款补充: 承包人应对发包人提供的资料进行核实, 发现明显错误或疏忽的, 应自收到资料之日起 28 日内书面通知发包人和监理人,否则应承担由此造成的损失。 15.4 变更的估价原则 本款约定为: 15.4.1 本项目实行总价承包, 合同签订后任何一方不得擅自调整合同价格, 但有下列情 形之一的可作调整: (1)发包人对建设方案、建设标准、建设规模和建设工期的调整以及非承包人原因引 起的 I 类变更设计; (2)按国家和铁路总公司有关规定需要调整的费用; - 精品 - - 精品文档 - (3)项目专用合同条款约定额度以上由发包人承担的非承包人原因Ⅱ类变更设计。 15.4.2 总承包风险费是指由总承包单位为支付风险费用计列的金额, 风险费用包括但不 限于以下内容: (1)非不可抗力造成的损失及对其采取的预防措施费用; (2)非发包人供应的材料、设备除 15.4.1 (2 )调整以外的价差; (3)实施性施工组织设计调整造成的损失和增加的措施费; (4)工程保险费; (5)由于变更施工方法、施工工艺所引起的费用增加; (6)施工安全、工程质量、建设工期、投资控制、环境保护和维护稳定考核费用; (7)项目专用合同条款约定额度内由承包人承担的Ⅱ类变更设计费用。 15.4.3 由于第 15.4.1项原因引起的变更设计,依据批复调整合同价格。 15.4.4 因第 15.4.2项原因引起的费用计算按照以下约定处理,由总承包风险费支付: (1)已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的,采用该子目的单价; (2)已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目,但有类似子目的,可在合理范围 内参照类似子目的单价,由监理人按第 3.5 款商定或确定变更工作的单价,并征得发包人同 意后执行; (3)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,由监理人按第 3.5 款商定或确定 变更工作的单价,并征得发包人同意后执行。 18. 竣工验收 18.2 竣工验收申请报告 竣工资料的内容和份数

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