房产重点项目销售说辞.docVIP

房产项目销售说辞 您好！我是***房产置业顾问XXX，很快乐为您服务！很荣幸能为您介绍****项目。*****是由*****房产打造以运动公园为专题小区，项目总计划***万平方米全能生活体系。它是我们*****房产回馈***示范工程，也是*****首座以运动公园为专题生活小区。 讲解： 一、开发商介绍 *******房地产开发在经济技术开发区***********。企业注册资金20XX万元，首期开发项目*********交汇处，占地78亩。企业下设有工程部、销售部、预算部、财务部、招采部、行政人事部，部门之间实施严格绩效考评制度，相互学习，相互督促，协调配合，使企业形成团结高效、协调联动高素质团体。 *****房产一直坚持以市场为导向、开发为关键，经营为龙头，质量为根本开发理念和经营方针。秉承温商企业自力更生、不停进取精神，主动寻求探索和市场机制相适应经营策略和经营方针，走品牌化之路。企业提倡“能者上，平者让，庸者下”以人为本用人理念，以制作业者精益求精态度，给每一个职员搭建一个学习和锻炼平台。 ******房产管理团体曾开发过*******一期、二期项目，含有丰富房地产开发经验和前瞻性计划理念。 二、区位 1、 大区位 依据市政计划，高铁新区作为城市“西延”战略要地，是乌市“三区六组团”新区建设关键关键，也是打造现代化产业和现代城市标志性区域。高铁新区区计划形成六大关键片区创新片区、研发创意片区、生态旅游片区、国际生活片区、综合商贸片区、休闲度假片区。并经过开发建设，成为集金融商贸中心、总部商务中心、生活服务中心、度假休闲中心四大中心为一体中亚国际金融商贸中心关键区。 依靠高铁枢纽强大优势，集聚复合交通、商务商贸、企业总部、高端居住等功效，推进乌鲁木齐面向中西亚金融商贸中心建设，其综合交通优势、强大关键功效使高铁片区价值水涨船高。 2、小区位 *********项目东临卫星路和西外环，西临维泰路，南临是苏州路，北临是机场高速，可使您快速抵达*****各个区域。项目在经济技术开发区二期，是乌市政府关键计划中亚国际金融商贸中心，“一路一带”关键计划腹地。 ******，雍享经济技术高铁商圈、铁路局商圈双关键区位，毗邻*****和******，大型高端购物商场、美食街、IMAX国际影城、顶级KTV、万达超乐场、室内攀岩、海洋馆、室内儿童嘉年华等，给周围区域带来新城市生活体验。10分钟抵达铁路局商圈和小西沟商圈，汇嘉时代购物中心、西单商场、五一商场、银河欢乐影城、奥斯卡影城、好家乡超市、家乐福超市、咔啦啦KTV等，可为您提供更多购物休闲娱乐场所。 3、交通路网 ******，距高铁综合车站仅5分钟车程，高铁综合车站可实现高铁、普铁、城际铁路、轨道交通、长途客运、城市公交、社会车辆等，交通十分便捷。小区紧邻洞庭路和泰山街双出口，依傍乌昌高速及312国道，地铁2号线、4号线距小区仅5分钟旅程，地铁2号线泰山街站点距项目仅百米远，两条地铁线将开发区和老城区贯通，并和1号线、5号线、7号线交汇，未来将是转乘距离最短，交汇线路最多地铁线路。地铁开通，将使项目周围交通愈加便利，未来升值潜力巨大。********小区距乌鲁木齐国际机场1.5公里，距火车北站仅2公里，距市中心3公里，乌昌高速公路及312国道穿越开发区，交通十分便利。 BRT6号线支线今年开启，西起高铁南广场枢纽站，东至已建成卡子湾站，连接高铁片区和米东片区。另外，小区通往老城区多条公交线路，98路、309路、536路、311路、203路、K1、K2等均可快速抵达城市各个区域，让您出行愈加方便。 从内地发展经验来看，“轨道交通时代”来临，为居民日常生活带来了很多便利，同时，地铁及高铁会给周围带来众多人气和强大商业气氛，周围物业也会所以最少有50%升值。 三、项目计划理念 *******，高铁原创 运动公园专题小区，打造和引领一个健康、时尚生活方法。大家居住不再是一般住宅，而是更有品位公园住宅，可乐享健康生活。伴随居住向小区化发展，小区功效及空间结构组织超出了传统意义上单纯居住小区概念。 传统小区中单一中心空间布局将不能适应未来住区内功效扩展及人心理需求。为适应未来住区中人对公共空间使用需求，单一中心将由集中式向多中心公共空间模式发展。围绕住宅公共空间可降低住户抵达中心绿地时间和距离，使绿地、公共空间和住宅相互交错、融合。多中心公共空间能照料到整个住区内各单元组团之间整体性及均好性。同时，分析未来居民行为模式，多中心公共空间展开所形成不规则中央休闲空间和不一样组团绿地之间相互融合，可增加空间丰富性和层次性，使整个住区在结构上连为一体，发明一个能够进行亲密交流集娱乐、休闲、运动于一体绿色空间。 *******利用以上理念，计划了120XX㎡绿地公园，2500㎡开放绿地草坪，0.6公里塑