成品保护参考措施及清洁维护参考措施.docVIP

成品保护方法及清洁维护方法 本工程工期紧、人员多，工程装饰材料档次高、装修标准高，所以成品保护工作显得尤为关键。做好成品保护工作，是在施工过程中对已完工施工分项进行保护，不然一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工、料浪费，工期拖延及经济损失。所以，成品保护是施工管理关键组成部分，是确保施工生产顺利进行关键步骤。 一、成品、半成品管理方法 1、本工程按本企业成品保护方法和标准实施。 2、为预防发生相互污染破坏，须制订实施正确工作程序，制订每一房间、每一施工部位施工工序步骤，将土建、水、电、暖通、消防等各专业工序相互协调，严禁违反施工程序。 3、在施工过程中对易污染、易损坏成品、半成品，标识“正在施工、注意保护”标牌。 4、施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护建筑物内装修、成品、设备、家俱和多种设施。 5、各专业施工遇有交叉现场发生，不得私自拆改，需经建筑师、甲方及相关部门协商处理。 6、加强专员值班制度，预防材料、工具被盗。 7、加强文明施工管理，杜绝野蛮施工现象，对职员进行交底，提升职员成品保护方法。 二、成品保护关键方法 1、保护： 保护就是提前保护，以预防成品可能发生损伤和污染。如在玻璃表面贴塑料薄膜；楼梯踏步采取木夹板覆盖保护；门框在小推车易碰部位，在小推车车轴高度钉木板防护条等方法。 2、包裹： 此方法关键是预防成品被损伤或污染。如柱子大理石贴好或挂好后，立即包裹捆扎；楼梯扶手安装完成，加以包裹以免污染、撞击损坏；铝合金门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，预防施工过程中被污染。 3、覆盖： 对于楼地面成品关键采取覆盖方法，以预防成品堵塞、损伤。如大理石楼梯用木板覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；其它需要防晒、保温养护项目，也要采取合适方法覆盖。 4、封闭： 对于楼梯地面工程，施工后在楼梯口临时封闭，待达成上人强度并采取保护方法后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内装饰工程完成后，均应立即锁门以进行保护。 5、巡查看护： 对已完产品将实施全天候巡查看护，并实施“标色”管理，将各施工区段按关键、危险、已完工、通常等划分为若干区域，要求进入各个区域施工人员必需佩戴由业主或监理颁发贴上不一样颜色标识胸卡，预防无关人员进入关键、危险区域和不法分子偷窃、破坏行为，确保工程产品安全。 6、移交： 对于已经完成全部工程内容房间或区域，在工程质量验收合格前提下，依据业主需要，可随施工进度逐步移交给业主，任何施工单位未经许可不得进入该房间或区域。当协议要求全部工程内容完成后，由监理组织办理完工验收手续，将工程正式移交业主。 三、分部分项工程成品保护方法 （一）玻璃安装工程： 1、玻璃进场后，应在室内竖直近墙排放，并靠放稳当。 2、玻璃安装时，应轻拿轻放，严禁相互碰撞。避免扳手、钳子等工具碰坏玻璃门。 3、安装好玻璃应避免硬物碰撞，避免硬物擦划，保持清洁、不污染。安装好玻璃门或其拉手上，严禁悬挂重物。 4、已安装门窗玻璃楼层，必需派人看管、维护，每日按时开关门窗，尤其在风雨天。 5、玻璃安装时，操作人员要注意对窗台及门窗等项目进行成品保护。玻璃安装后贴彩带，经醒目提醒，预防碰撞。 6、对于关键通道口玻璃门或带有玻璃门窗，可在完工交验前安装，如必需提前安装，采取对应保护方法。 （二）金属饰面板： 1、材料进场后应入库堆放，并将其垫起、垫平，码放整齐，预防变形。 2、保护膜要封闭好，再进行安装，安装后立即将距地面2m以下面层采取包裹保护，并预防碰撞损坏，2m以上部分采取粘贴保护膜方法对金属饰面板进行保护。 3、在室内外湿作业未完成之前，不能破坏塑料薄膜，预防砂浆等对其面层侵蚀。如不慎将污物粘在金属饰面板上，要立即擦净。 4、保护膜应在交工之前撕除，要用手轻撕，切不可用刀铲，预防将其表面划伤影响美观。 5、认真落实合理施工次序，水、电、通风、设备安装等工作应做在前面，预防损坏污染金属面板，搭拆架子时要注意不要碰撞金属饰面板。 （三）抹灰工程 1、抹灰前必需全方面检验门窗框是否安装牢靠，是否方正平整，是否安装正确，如发觉问题，要进行认真调整，使其符合设计及验收规范要求。 2、抹灰前必需把门窗框和墙连接处缝隙用1:3水泥砂浆嵌塞密实，门口要设置铁皮、木板或木架保护。 3、抹过灰后随即清擦粘在门框上残余砂浆，并清擦洁净。对铝合金门窗框一定要粘贴保护膜，并一直保持到完工交验前清擦玻璃时撕除。 4、在施工当中，推小车或搬运模板、脚手架钢管、跳板、木材、钢筋等材料时，一定注意不要碰坏口角和划破墙面，抹灰用大木杠、铁锹把、跳板等不要靠墙依墙放着，以免碰破墙面或将墙面划成道痕。严禁施工人员踩蹬门窗框、窗台，预防损坏棱角。 5、拆除脚手架和跳板时，要轻拆轻放并堆放整齐，以免撞坏门窗框，碰坏墙面和棱角等。 6、随抹灰随注意保护好墙预埋件、窗