我国高端大酒店市场分析精华版.docVIP

截至20XX年9月，中国各类酒店累计已靠近40万家。如此庞大市场内，中高端酒店仍存在结构性不足问题，其市场份额尚不足20%。 引言 20XX年7月，万达集团将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元价格转让给富力地产，成为今年高端酒店市场最大交易项目。交易背后，除了万达本身运行情况掀起巨大热议外，以后高端酒店市场发展方向也引发业内广泛思索。高端酒店作为酒店集团重资产经典代表，在过去十年中，几乎渗透到了中国全部一二线城市关键地段。即使整体规模尚不及中低级酒店，但今年前三个季度，高端酒店数量同比上年增加了34.3%。其中受国家发展政策导向影响，西北、华东等地域更是取得了快速发展。 在高端酒店市场全方面回暖背后，是高端酒店消费愈加年轻化。以80、90后消费者为代表高端酒店消费人群，在过去十二个月展现出了愈加多元化消费喜好。市场中主流高端酒店品牌在面对消费需求改变场景下，应该怎样调整战略定位，进行有效营销运行? 在此背景下，20XX年底，迈点研究院(MTA)再度携手TalkingData，针对过去十二个月中中国住宿业市场实际发展情况和客群消费情况，将陆续公布高端、精品、客栈民宿、服务式公寓、长租公寓系列行业白皮书，意在透过对年度大数据整合分析，深度解读住宿业市场，为住宿业经营者、业主提供投资和经营发展参考。 注：本篇内容为《20XX年度中国高端酒店市场大数据分析汇报》精华版，如需阅读完整版汇报，可点击此链接，填写相关信息，由迈点研究院(MTA)审核后统一发送PDF版。 市场规模和投资热点 据迈点研究院(MTA)不完全统计，截至20XX年9月，中国各类酒店累计已靠近40万家。然而如此庞大市场内，中高端酒店仍存在结构性不足问题，中国中高端酒店市场份额尚不足20%，而在美国酒店市场，这一数据达成 50%以上。具体来看中国高端酒店市场规模和投资情况： 市场规模分析 20XX年中国酒店市场全方面回暖，国际酒店集团加紧在中国市场布局，并热衷于推出跨界及软品牌产品。中国酒店及地产集团则开始响应国家政策支持，借助特色小镇等IP产品，提升旗下高端酒店品牌影响力。截至9月底，中国酒店市场上除精品酒店外，其它传统酒店规模全部在深入扩大。其中，高端酒店体量相较去年提升了34.3%，且大多以品牌连锁方法出现。 热门投资城市 即使从区域分布上华东地域领先优势显著，但在具体城市规模上，北京仍以超出600家高端酒店规模位列20XX年度中国高端酒店TOP20城市之首。而在增加率方面，成全部及杭州数据更为亮眼，20XX年前三个季度，成全部及杭州地域高端酒店增加率均超出30%。自G20峰会后，杭州地域高端酒店市场迈入新发展阶段，国际高端酒店品牌大量涌入;另外， W、艾美等酒店开业，也深入激活了苏州酒店市场，其高端酒店增加率显著提升;桂林则因中国-东盟博览会旅游展、国际旅游胜地建设目标，吸引了众多投资眼光。20XX年5月，桂林万达旅游城项目正式奠基，显著带动了桂林高端酒店市场增加，现在该地域高端酒店占整个城市酒店市场规模6.3%，未来还将深入扩大。 就现在TOP20城市市场高端酒店占比情况来看，厦门地域高端酒店占比最高，20XX年厦门金砖会议前后，这里涌现了大批高端酒店，其市场份额高达11.6%。另外，即使高端酒店数量有所降低，但20XX年三亚高端酒店市场份额仍达成了11%，位列TOP20城市第二位。 尽管和国外市场还有一定差距，但中国酒店市场仍然是最受投资人青睐市场之一。首先，今年一线城市酒店市场火热继续延续，多个中国外高端品牌纷纷落户，奢侈品牌如宝格丽等也跨界酒店业并在中国开设品牌酒店;其次。今年酒店市场受国家政策影响更为显著，“一带一路”经济建设让多个地域城市受惠，西北、西南部分城市高端酒店投资市场活跃度显著提升。 消费人群画像 人群基础属性：消费年轻化，女性百分比上升12.3% 20XX年高端酒店市场消费者仍以26-35岁人群所占百分比最高。数据显示，35岁以下消费者累计占比靠近80%，能够看出，80、90后正在成为消费市场主力军。深入对比去年数据能够发觉，今年19-25岁消费人群增加百分比显著提升，对于酒店经营者而言，整个市场正传达出年轻化信号，而这部分人群即使仍以男性为主，但女性消费者百分比在今年提升了12.3个百分点，值得亲密关注。首先，年轻化消费趋势对高端酒店定位会带来一定影响，其次，女性相对男性而言感性消费可能性更高，消费关注点也有所不一样。经过情感营销，结合女性消费者行为偏好，或将为酒店带来更多惊喜。 在职业分布上，大学生消费百分比靠近10%，一样是不容忽略力量。另外，就数据而言，高端酒店消费者大多为已婚，对高端酒店经营者而言，在实际运行中更需要考虑到家庭及亲子方面消费需求。 消费定位和类型：大众消费是主流，衣饰、餐饮、生活成三大消费项 经过分析高端酒