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南京世茂外滩新城二期
B.5 期户内保温工程( 8#/12#/15# 楼)室内分户保温工程
施工投标文件
(技术标)
投标单位:上海昌硕建筑装饰工程有限公司
日 期:2015年9月 24日
一、施工部署
1、施工组织机构的建立
本工程选择优秀项目经理担任现场负责人, 要求公司中各类专职人员 充实到项目中,形成强有力的管理班子,发挥公司技术领先、质量优良的 传统,保质保量完成本工程。同时向业主郑重承诺:针对该工程项目,实 行项目经理责任制,现场负责人将对质量、 工期、安全、成本及文明施工 全面负责。各施工队在现场负责的指导下做到有计划的组织施工, 确保本
工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。具体该项目的组织机构框图 如下图(现场负责人及施工队根据现场交接的工作面积多少来增加) 施工组织机构及管理人员职能
2、施工组织机构的启动与运作
根据本工程的情况及特点,有针对性的组建项目班子,并且人选 一旦经过甲、乙双方确认,全班人马将处于启动状态,未进场之前, 根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作 (材料、 机械、技术等 准备工作与策划工作) ,并且以无条件满足本工程需要为前提, 未经甲方 同意不中途变换人选。
根据项目的工作实际, 具体明确每个项目管理人员的责、 权、利, 使全体管理人员有条不紊、 忙而有绪地开展工作, 从而较大幅度地提高项 目经理部的工作效率, 有效促进整体管理实力的强化, 使项目经理部管理 体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面 。
以已制定的各项管理制度来指导、 督促、规范每个管理人员的工 作质量、效率。做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”,这样 形成赏罚分明的先进管理模式。
在劳动力调配上, 由项目经理部会同公司劳动力调配部门, 组织 优秀施工班组,具有丰富实践经验和施工技术水平的操作人员。
组织强有力的项目班子, 选派思想好、 业务精、能力强、善合作、 服务好的管理人员进入项目管理班子。 建立健全现场负责人、 内业、材料、 机械、劳资等岗位责任制,由工程领导小组定期对各专业进行考核。
建立工程领导小组现场办公制,每星期召开一次现场办公会,重 点解决项目的质量、 进度等难题, 以确保质量为前提, 带动项目各项工作 的高效运转。 每天下午召开由现场负责人主持的班后碰头会, 对次日的工 作进行协调安排,并形成会议纪要。
二、施工技术方案
1系统介绍
1.构造
1 .本施工方案规定了建筑保温砂浆外墙内保温系统在外墙内保温工 程中的做法。适用于居住建筑和公共建筑的混凝土和砌体结构外墙内保温 工程,其基本构造见表1。
表-I 建筑保温砂浆外墙内保温系统基本构造
基层墙体
建巩保温砂浆内保温系统基本构造
构造示意图
界面剂
保温层
抗裂砂浆
3
饰面层
3
混凝土墙及
各种砌体墙
界面剂
保温砂浆
抗裂砂浆
及网格布
饰面
3
3
③
3
2.特点
2.1建筑保温砂浆外墙内保温系统设置在外墙内侧, 由界面层、保温
砂浆层和内保护层构成,起保温隔热、防护和装饰作用的保温隔热构造系 统。
2.2建筑保温砂浆
由无机胶凝材料与各种高分子聚合物、聚丙烯单丝纤维、辅助材料 和保温骨料(玻化微珠)在工厂采用预混合干拌技术,按一定比例拌合均 匀的干粉保温砂浆。
2.3界面剂
系统专用界面处理剂:直接加水,加水按照重量比 22?23%采用手
提搅拌器搅拌均匀,成稠状胶浆料。界面砂浆应在 2小时内使用完毕。
2.4抗裂砂浆
系统和防护层抗裂砂浆:直接加水搅拌,加水按照重量比 22?23%
采用机械搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀,成稠状浆料。配好的浆料应在 2h内用完。
3、技术要求
3.1建筑保温砂浆性能应符合表2的要求。
表2建筑保温砂浆技术要求
项 目
技术指标
外观
均匀、无结块,含颗粒纤维粉状
堆积密度,kg /m3
< 350
石棉含量
不含石棉纤维
放射性
(内照射指数iRa)
< 1.0
(外照射指数iRa)
< 1.0
分层度mm
< 20
干密度,Kg/m3
301-400
抗压强度,Mpa
> 0.40
导热系数(平均温度 25度)W/ (m ? k)
< 0.085
线性收缩率,%
< 0.30
压剪粘结强度,Kpa
> 50
燃烧性能级别
符合GB8624规定的A级要求
软化系数
> 0.50
3.2界面剂的性能应符合表3的要求。
表3界面剂技术要求
项目
单位
指标
外观
--
乳白色均匀液体
压剪粘接
原强度
MPa
> 0.70
耐水
MPa
> 0.50
强度
耐冻融
MPa
> 0.50
3.3抗裂砂浆的性能应符合表4的要求。
表4抗裂砂浆性能指标
试验项目
性能指标
稠度,伽
80-130
抗拉粘结强度,
原强度
> 0.70
MPa 28d
耐水,7d浸水
> 0.50
柔韧
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