江阴低碳生活园初步规划设计项目说明指导书.doc

江阴低碳生活园 初步设计说明书 深圳机械院建筑设计 20XX年11月 江阴低碳生活园项目组关键组员 项目责任人： 建筑专业责任人： 结构专业责任人： 给排水专业责任人： 电气专业责任人: 通风专业责任人： 项 目 校 对： 项 目 审 核： 项 目 审 定： 目 录 工程概况 第二章 建筑设计 第三章 结构设计 第四章 给排水设计 第五章 电气设计 第六章 暖通设计 第七章 消防专篇 第八章 环境保护专篇 第九章 节能专篇 第十章 无障碍设计 周家店安置小区初步设计说明 第一章 工程概况 一、概况： 周家店安置小区在江阴市申港镇，总用地186.70亩，其它四面为城市道路环通，东侧为申兴路，北侧为坊前路，南侧为湖滨路，西侧为计划道路。整个场地地势相对平坦。 此次设计致力于城市空间研究，意在经过建设基地所处城市地理位置环境及周围人文环境分析，挖掘项目本身优势，寻求生态、环境、人文及居住理念最好结合。 设计尊重计划控制要求，尊重业主开发意向，因地制宜，同时确保本块地品质，以项目丰富景观及和人亲近尺度、形态树立品牌，同时也为周围环境美化作出奉献。 此次初步设计所包含内容为3~6号楼、9~12号楼、15号楼、18~22号楼、25~28号楼及地下车库1。 耐火等级：二级 抗震设防烈度：6度 防水等级：地上，地下室底板，侧板：二级；地下室顶板：一级 第二章 建筑设计 一、设计依据 1、计划设计条件书 2、计划设计红线图 3、方案审查意见书 4、民用建设设计通则（GB50352-20XX） 汽车库，修车库，停车场设计防火规范（GB50067-97） 江苏省住宅设计标准（DGJ32/J 26-20XX） 江苏省居住建筑热环境和节能设计标准（DGJ32/J 71-20XX） 高层建筑设计防火规范（GB50045-95） 江苏省城市计划管理技术要求（20XX） 城市道路和建筑无障碍设计规范（JGJ50-20XX） 5、其它相关国家规范和地方规范及要求。 二、计划构思和总平面布局 1、依据该地块总体详规，容积率1.8以上、2.0以下，所以我们计划将以高层及小高层为主，在总体计划上我们在用地东南部，约占用地1/4部署小高层，其它部分以高层为主，整体展现了西高东低天际线，高层布局为小区提供了比较宽栋距。同时我们在小区中央设置了大片中央景观活动绿地，将以绿地生态专题渗透入我们整个小区中。 2、人车分流交通流线，我们依据总体布局沿南北两侧设置了出入口。小区以环道将各幢建筑串联起来。而小区中央生态绿地则为完全步行区域，不受机动车干扰，而使在其中活动老人、小孩有一个安全活动场地。同时我们有意识将环道作成弧线形以减低在其上车辆车速。 3、最大程度降低地下室停车面积，我们将小高层主体地下设为半地下室自行车停车库，而在高层下部设架空层作为自行车停车用。在小区东西两块各设置了一个地下停车库，并和每幢建筑地下部分沟通，在地下部分能通达至每幢建筑。地下室埋深小于3米，大大降低造价。 三、建筑形态 1、建筑造型我们取自简欧风格，这种简练清新风格，和用地周围整体计划相符合。经过对欧式风格和坡屋顶使用现代设计手法加以糅合，有效表现出了一个全新富有精神建筑风貌。即使该建筑风格即使使用一般外墙装饰材料，但仍能表现出其特有，强大气场。 2、建筑户型单位以100m2及125 m2两种，且100m2均为边单元，户户均设置于大面宽、窄进深、自然通风。采光率每个房间达至100%，并仔细推敲了每一个细节设计，让每一寸空间全部能充足合理利用。 3、会所及商业设施 小区会所设置于小区中央景观活动场地北侧，其中容纳了小区用房、物管用房及相关消防中心、弱电机房、消防水池水泵房等。小区配套商业设施设置于小区东侧，商业业态分布关键以配套诊所、药店、小型超市、小型餐饮、剪发、书店等。 四、绿化景观 住宅环境设计强调人文特质，给予环境以文化内涵和现代功效，以达成情景交融，又有实用价值、健康舒适高品质人居环境。 中心绿地将小区内各建筑联络在一起，发明出一个人和自然友好共生绿色空间，真正达成了人文和自然景观相互交融互为补充设计宗旨。 绿化系统以地面植物为主，期间点缀以自然人文小品。在平面部署上，采取点、线、面相互穿插构图方法。 采取各具特色植物树种，并配以各具特色小品，满足居民对环境行为、心理需求，全方面细致地考虑居民各类生活活动，并为之提供适宜、便利场所。同时使环境含有领域感和可识别性。 道路绿化多选择常绿乔木，部分选择落叶乔木为道路行道遮阳树种，发明“夏有荫，冬有阳”生态空间。 五、剖面设计 住宅高层：2.9米 地下汽车库层高：3.0米 地面覆土：最薄处1.2米 六、关键结构