jm10万吨炭素电机厂房项目监理细则精品资料.docx

10万吨炭素电机项目厂房 监 理 细 则 编制: 审批: 第一章 工程项目概况 第一节项目概况 第二节项目组成、规模、工期、质量等级 第二章监理工作的流程 第三章监理工作的控制要点及目标 第一节主要控制目标及主要控制手段…… 第二节监理工作的主要控制要点 第四章监理工作的方法及措施 施工阶段土建工程监理细则 第一章 工程项目概况 第一节项目概况 1、 建设单位：宁夏三元炭素有限责任公司 2、 项目名称：10万吨炭素电机项目 3、 建设地点：石嘴山平罗县太沙工业园区 4、 项目投资：5000万 5、 项目计划开竣工日期： 见招标文件 6、 本工程特点为： 本工程总建筑面积大约 5万m2 建筑设计：本工程焙烧车间及机加工成品库、原料库、成型 车间、原料隧道库、材料库、热油锅炉房、变电站、空压站、燃气站、 沥青池、循环水池、办公楼、倒班楼、技术中心、生产指挥中心、食 堂、烟囱、中修等。本工程建筑面积为 50000 m2 o 本工程为大型厂房工程。，抗震设防烈度为8度。 (3)结构说明： 本工程结构有垫层、彼基础、彼柱、水池(抗渗祉) 、沥青池、 彼梁板等。 第二节 一、项目组成、规模、工期 序号号 工程名称 建筑面积m2 结构类型 总高 计划开竣工期 1 10万吨炭素电机项目 5万m2 排架 见图 见合同 、项目目标 工期目标、质量目标，投资控制目标见下表 序号 工程名称 工期目标 质量目标 投资目标 1 1 10万吨炭素电 机项目 总工期控制在 施工合同工期 内 合格 总造价控制在施 工合同价内 第二章监理工作的流程 本项目为大型厂房项目，故本工程监理工作的流程为直线型，确 保指令一致。 第三章 监理工作的控制要点及目标 第一节 主要控制目标及主要控制手段 一、主要控制目标 1、 工期：总工期控制在施工合同工期内。 2、 造价：总造价控制在施工合同价内。 3、 工程质量等级达到合格。 4、工程安全达到合格。 二、主要控制手段 、组织手段 总监理工程师要求指定专人按岗位责任制要求处理好各自分担 的工作，做好信息收集与交流工作，建立例会制度、巡视制度及监理 工程师业务交流制度，监理工程师的出勤及奖惩办法。加强与设计、 业主、施工单位的联系，并求得他们的支持与帮助。 总监理工程师做好目标的督查工作，发现问题及时采取补救措 施。 、技术手段 加强与设计单位勾通，重视图纸会审与技术交底工作。协助施工 单位编制好施工组织设计，选用先进的施工方法及施工机具，改善管 理，应用网络计划技术，TQC质量控制法。分析风险因素、制定预控 措施，实行动态管理，编制并严格执行监理工作程序和控制规划。利 用动手仪器和试验手段，控制好工程质量。 、合同手段 参加合同的起草和技术谈判。签定各类合同时要注意其中的工 期、质量、造价目标均应与控制目标一致，条款要详尽严格。特别对 违约责任的赔偿条款不能含糊。 加强已签合同的管理，监督合同双方严格按合同要求履行责任和 义务 4、经济手段 合同中规定的赔偿条款是双向的， 凡因不履行合同责任义务给对 方造成经济损失的，均应在合同中规定赔偿办法。对工期与质量可采 用重罚的经济办法。 三、主要监理控制依据 施工图、施工合同、现行验收规范、建筑施工规范、委托监理台 同、监理规划等。 第二节 监理工作的主要控制要点 一、地基基础结构工程施工监理 （一） 场地平整 1、 平整施工场地 按设计或施工要求范围和标高平整场地，将余土一次性运到指定 弃土场，凡在施工区域内的软弱的土层、垃圾、树根、草皮全部挖除 并进行妥善处理，督促检查施工单位做到文明施工。 2、 修建临时设施与道路 根据施工安排督促检查施工单位修建简易的临时性生产和生活 设施，同时督促检查敷设现场供水、供电、管线路，并进行试水、试 电及修筑施工场地内机械运行的道路。 （二） 施工测量放线 1、 做好施工测量前的准备工作 阅读与校核图纸，校验仪器及测量用具。 2、 测量验线工作的基本准则 验线工作主动：验线工作要以审核施工测量方案开始，在 施工的各主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防的要求，以做到 防患于未然。 验线的依据主要原始、正确、有效设计图纸、变更、洽谈 商文件，起始点(如红线柱、立位点等)及其已知数据(如坐标、高 程等)必须是原始资料，最后定案有效并正确。 仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和校验。 验线的精度应符合规范要求，主要包括 仪器的精度应适应验线要求，并校正完好。 必须按规程作业，观测误差必须小于限差， 观测中的系统误差 应采取措施进行改正。 验线本身应先行闭台校核。 必须独立验线，验线工作应尽量与放线工作不相关，主要 包括： 观测人员。 仪器。 测法与观测路线等。 验线方法及误差处理 场区平面控制网与建筑物定位， 应在平差计算中评定其最弱