农村的二手房买卖标准合同样本.doc

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 农村二手房买卖合同样本 关于农村宅基地建房能否买卖的问题，我国并没有专门的法律法规予以规定，《物权法》第 153 条中说宅基地使用权的取得、行使和转让，适用《土地管理法》等法律和国家有关规定，今天小编就给大家来看看房屋租赁合同，欢迎大家来学习 哦 农村二手房买卖合同的样本 合同编号： 立房地产买卖合同人 出卖人 ( 甲方 ) ： 买受人 ( 乙方 ) ： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、 公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权 ( 以下简称房地 产) 转让给乙方。房地产具体状况如下： ( 一) 甲方依法签订的房地产权证号为 __________________; ( 二 ) 房地产座落在 ____市 __________【区 / 镇】 __________【路】 _________ 【弄】【新村】 _________【支弄】 _______号_______室。 ( 部位 ___________)房屋类 型： ____________;结构 ____________; ( 三) 房屋建筑面积 __________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面 积】【分摊面积】 ___________平方米。 ( 四) 房屋平面图和房地产四至房屋 ( 附件一 ); ( 五 ) 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】 【集体所有】 ; 国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得 ; ( 六) 房屋内附属设施状况及室内装饰情况 ( 附件二 ); ( 七 ) 甲方转让房地产的相关关系 ( 包括抵押、相邻、租赁等其他关系 ) 见附件 五。 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述 转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为 (_______ )__________元。 ( 大写 ) ： _______仟 _______佰 ______拾 _______万 _______千 _______百_______拾_______元整。 甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的 _______天内，乙方将上述房地产转 让价款分 _____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议 ( 附件三 ) 。乙方交付 的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第 _____款办理。 ( 一) 甲方取得国有土地使用权的使用年限从 ________年 ______月 _____日起 至________年_______月______日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产， 拥有 国有土地使用权的使用年限从 _________年 _______月 ______日起至 ________年 _______月______日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。 甲方将上述房 地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 ( 二 ) 按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定， 【应办理】【可以不 办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】 【乙方】按规定【办理土地使用权出让 手续并缴纳土地使用权出让第四条 甲、乙双方同意，甲方于 _______年 ______月 ______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的 ______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲 方将房屋交付 ( 转移占有 ) 给乙方。 第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本 合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除 的房屋装饰及附属设施【估价 ____倍】【价值 _______元】向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的 _____日内，【甲乙双方共同】 【委托甲方】【委托 _______________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以 _____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 准。 甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。 第七条 上述房地