秩序维护及安全管理专项方案.docVIP

秩序维护及安全管理方案 依据前期考察情况及和开发商沟通，安全保卫方面将围绕科技园区红线以内，单体栋楼外全部公共区部分为主体管理责任。关键确保园区整体工作秩序，加强前期已出售单栋楼二期施工、人员、车辆巡视检验和多种安全协议落实，待售部分做为成品，对外部进行巡视保护检验，以确保开发商在售期内利益不受影响。 一、管理范围： 序号 内容 范围 时间 空间（单体） 1 公共秩序工作 科技园红线内 全天候二十四小时 单体 2 道路车辆管理 科技园红线内 全天候二十四小时 单体 3 治安防范 科技园红线内 全天候二十四小时 单体 4 消防火灾报警 科技园红线内 全天候二十四小时 单体 5 施工管理 科技园红线内 全天候二十四小时 单体 二、管理目标： 以外弛内张、人防和技防相结合安全管理为标准，以安全、车辆、消防、施工、管理为根本，在已经有优异安防、消防管理设施、设备基础上，配置训练有素、行动神速、果断干练安全队伍，利用现代化管理手段，科学合理地组织日常管理，精心部署各项园区安全保卫工作，快速处理突发事件 三、管理指标 1、保持园区日常良好工作秩序。 2、保持良好交通秩序。 3、突发事件快速得四处理。 4、重大治安案件发生率为零，重大火灾发生率为零。 四、岗位编制 根据高顺云港新能科技园区功效特点，即开放式、占地面积大、单体建筑多，在治安防范、消防防范、人员、车辆秩序管理，我们将采取全天候二十四小时不间断管理，并和技防、物防相结合，在人防上采取固定岗、巡视岗进行配置，采取三班二运转方法： 序号 职位 数量 岗位配置 正常班 A班 B班 C班 1 保安主管 1 1 3 消防监控值班员 6 2 2 2 4 车场出口收费员 3 1 1 1 5 固定岗位 9 3 3 3 6 车场和园区巡视 6 2 2 2 总计（人） 26 备注：正常班8:00~17:00；A班8:00~20:00;B班20:00~8:00；C班休 五、岗位职责 职位 岗位职责 保安经理 全方面负责科技园区安全管理工作，帮助做好用户服务工作，督促、指导、检验保安主管落实科技园区二十四小时警卫岗位、消防值机、巡视各岗位实施情况。 保安主管 1、对保安主管负责，落实科技园区全天候二十四小时安保工作。 2、负责园区内警卫、消防、巡视岗位人员排班，合理安排以保障园区正常工作秩序、交通秩序。 3、检验各工作岗位推行岗位职责实施情况，发觉问题立即处理并做好统计。 4、负责对进出人员及物品管理。 5、负责对停车场管理。 6、第一时间负责对通常治安纠纷、交通事故及遗失、捡到物品到场处理并上报保安主管。 7、非工作时间、夜间、节假日对园区内发生安全工作问题要立即、稳妥进行处理，重大问题向保安主管汇报。 警卫 负责园区进出口处车辆疏导，预防发生车辆停放混乱及交通事故，确保 车辆通畅。 2、确定带出园区物品，是否有出门证实。 3、注意发觉有没有易燃、易爆物品及非法物品带入园区。 4、接收来宾及外来人员问询，对推销人员进行劝阻。 5、对进入园区货车进行确定，经许可后方可进入园区内。 6、对精神病患者、乞丐、闲杂人员要立即发觉，严禁其进入园区。 7、有重大活动时，确保首长及关键来宾人身安全及车辆安全。 消防警卫 1、上岗人员必需认真办理交接班手续，其中包含： 1.1、值班统计； 1.2、设备情况； 1.3前一天发生关键情况； 1.4、未处理完工作； 1.5、防灾中心多种设备； 1.6、 环境卫生； 2、按要求程序操作，使用消防中控设备，严禁违章操作设备，严禁使用中 控设备做和其不相当事，包含消防电话、紧急广播系统，严禁无关人员触 动防灾设备。 3、发生报警后，应在3分钟内抵达报警位置，并用消防电话报现场情况，确定 结束后，按实际情况填写报警统计，包含烟感报警点、现场情况、处理结果 立即间。 4、随时注意观察消防设备工作状态，发觉故障，立即通知设施及警卫队长， 并填写值班统计，包含出故障时间、部位、故障种类、处理结果及修复情 况。 5、中控室必需确保二十四小时有些人值班，中控值班员必需坚守岗位，严禁脱岗， 在岗期间不许干一切和本职员作无关事宜；夜间值班严禁睡觉。 6、值班人员有责任阻止一切无关人员进入。 7、当班时，假如发觉监控范围内有可疑人、可疑情况时及发觉监控设备出现 故障或异常时，应立即向警卫队长汇报。 8、当班警卫对监视范围内有可能影响她人声誉、隐私画面，有义务保守秘密，不得向外人散播，以防给她人造成伤害。 车场警卫 1、遵守物业企业及警卫各项规章制度，努力工作、坚守岗位、忠于职守，不做任 何和工作无关事情。 2、收费员不得做出有损物业企业及警卫名声及信誉行为，不得利用职权谋私利。 3、在岗期间，收费员严禁擅离岗位，严禁睡觉、下棋、打牌、看书等，