(完整版)主体监理实施细则.doc

B13 金 地 自 在 城 二 期 工程 监 理 实 施 细 则 （主体工程 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制要点及目标 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 一、专业工程特点 1．金地自在城二期拟建小区住宅楼，主体工程由 1#~9#超高层楼群， 10#楼、11#、12#楼组成，具体详见下表 物业类型 建筑物名 地上建筑面积 地 下 商 业 称 （含保温层） 建筑面积 建筑面积（㎡） 高层 33F 2-1# 21269 872 高层 27F 2-2# 18893 1291 高层 33F 2-3# 21269 872 车库 1# 6865 高层 33F 2-4# 17491 672 高层 28F 2-6# 15535 923 951 + 商铺 高层 33F+ 商铺 2-7# 17444 764 363 社区中心 2-10# 1600 独立商铺 2-11# 413 独立商铺 2-12# 423 车库 2#A 区 14247 高层 27F 2-5# 18745 605 高层 33F 2-8# 17444 764 470 + 商铺 高层 33F 2-9# 17444 651 车库 2#B 区 7980 总计 165534 36506 4220 总建筑面积 206260 总用地面积 62300 2．本工程位于南京市雨花区板桥镇。场地北侧为江大路，东侧与宁 马高速相邻，南侧为规划五号路，西侧隔规划道路与一期在建工地相邻。 主要使用功能为地下停车库。地下一层。 3．采用框剪结构，基础形式为桩基础，其中 3#、4#、7#、8#、9# 楼基础形式为筏板基础。 4．房屋层高 2.9 米。其中 4#、7#、8#、9#楼，总宽度 20 米,总长度 39.1米，总高度 98.8米，2#、5#总高度 82.1米，1#总高度 98.7米，6#楼 总高度 86.1米，10#总高度 12.3米。 本工程商品砼等级： 垫层 C15：一层至十一层 C40（部分 C45），十二层至二十层 C35，二十一层至屋面部分 C30，构造柱、圈梁、过梁、压顶梁C20。 二、监理工作流程 监理程序、质量控制流程 施工单位提出分项工程验收申报表 测量监理工程师 设备监理工程师 质量监理工程师 整 验收签字 验收签字 验收签字 改 重要、复杂部位会同甲方、设计院现场检查验收 合 格 不合格 施工单位报砼浇筑报审表（配合比、原材料合格证、 试验报告、试配等资料） 材料监理工程师审核中心实验室抽检 整 改 合 格 不合格 总监理工程师（或指定监理工程师） 签砼浇筑报审表 各层分项工程完成 施工单位填写分部（隐蔽）工程验收记录报签 监理工程师汇总分项（隐蔽）工程验收单，并将 其编号填入分部工程验收记录中，现场检查、施 工单位资料检查  整 改 合 格 不合格 甲方、监理签证分部工程质量评定等级 三、监理工作控制要点及目标 （一）、主体工程质量控制 本工程主体结构为框剪结构，根据结构特点设置了模板工程、钢筋工程、砼 工程等做为质量监理关键控制点，在主体结构施工阶段严格进行质量控制， 以保证主体工程达到优良。 1、模板工程 （1）、地下室柱、侧墙、顶板模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。施工单位在模板施工前要对模板体系进行设计、验收算，并报监正是审查。 （2）、底板砼若用砖胎模，则砌筑材料和砌体质量应符合有关施工规定，砖胎模内侧粉 15 厚水泥砂浆面层，以防渗水，漏浆。砖胎模应保证有足够刚度。 （3）、梁、板起拱高度应符合设计与施工规定要求。 （4）、模板工程安装完毕后，施工单位应进行自检，合格后书面报监理公司验收，并由监理工程师签认后，方可进行下道工序施工，模板的接缝宽度不大于 1.5mm。 （5）、模板与砼接触面要清除干净并涂刷脱模剂，拆模时间应符合施工规范规定，并应按顺序分段拆除。严禁猛撬、硬砸和大面积拉脱。 （6）、模板安装中，设计上预留孔洞和预埋件不得遗漏， 模板安装与预埋件、预埋孔洞的允许偏差见表 1。 现浇模板安装的允许偏差表 1 序 号 项 目 允许偏差（ mm） 1 轴 线 位 移 5 2 底模上表面标高 ±5 3 基 础 ± 10 截面内尺寸 +4、 -5 柱、墙、梁 4 全高≤ 5m 6 层垂直度 8 全高 >5m 5 相邻两板表面高低差 2 6 表面平整改度（ 2m 长度以上） 5 7 预埋钢板中心线位置 3 8 预埋管、预留孔中心线位置 3 9 中心线位置 2 预埋螺栓 +10、-0 外露长度 10 中心线尺寸 10 预留洞 +10、-0 截面内部尺寸 2、钢筋工程 （1）、钢筋的品种和质量，焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求及有关标准的规定。 （2）、钢