施工图土建部分审图要点(个人总结).pdfVIP

精品文档 施工图（土建部分）审图要点 一、总则 1、首先看图纸是否未会签、缺出图章或注册章、缺图纸目录、图纸 编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。 2、图纸未满足我部提供的设计任务书、技术标准的要求。 3、图中是否有违反强制性条文的地方，类似如屋面栏杆或女儿墙高 度未考虑屋面找坡高度。 二、总图部分 1、经济指标表与报规图是否一致。 2、室外标高与周圈道路标高的关系以及地表排水关系是否合理。 3、单体± 0.00 与室外标高的关系是否合理。 4、采光井、风井及地下出入口是否体现在总图上，位置是否合理。 5、建筑退线、道路退线是否满足报规报建要求（与报规图一致） 。 6、地下室外边线范围应标注，不能凸入用地外道路内，建筑角点坐 标是外墙角点还是轴线交点。 7、是否注明建筑防火间距（凸窗及阳台以外沿线计算） 、消防车道定 位、消防扑救面。 8、场地、建筑、车库出入口是否注明清楚（机动车出入口是否距离 道路红线不小于 7.5 米，且不存在视线障碍物） 。 三、设计总说明 1、选用图集是否已经作废或过期。 2、说明中的防水做法与我部定的技术标准是否一致。 。 1欢迎下载 精品文档 3、说明中门窗选型与平面图门窗表是否相同，是否合理。 4、填充墙材料是否和技术标准要求相同，是否合理。 5、外墙面做法是否适合昆明环境要求，不同材料交接处做法是否与 结构图中要求一致。 6、室内装修标准是否合理，是否满足公司营销要求。 7、对于工程做法选用图集是否合理， 目前是否有较完善便捷的做法。 8、对于结构降板是否有说明需回填或轻质材料做垫层楼地面。 9、后浇带做法（钢筋加强、止水带用钢板止水带、混凝土用微膨胀 混凝土）。 10、施工缝留设及处理方式。 11、混凝土强度及抗渗等级要求是否便于施工组织。 四、地下室 1、地下室层高是否满足我部明确的技术标准要求。 2、有防火分区示意图，平面上防火分区用特级防火卷帘门或甲级防 火门分隔（非机动车库独立防火分区，面积小于 1000 平米；设备用 房独立分区，面积小于 500 平米，要有独立通道或出口） 。 3、地下室尽量不设排水沟，只设地漏或集水井，仅在地漏或集水井 附近设 1%找坡。集水井靠边角处，尽量不占车位。 4、车位尺寸是否有不满足标准尺寸要求（ 2.4X5.3 ）的情况，是否有 车位被前车位阻挡，是否在满足车道尺寸情况下可以增加车位。 5、地下室面积、配套功能房间面积、车位数量是否正确。 6、消防出入口及人防出入口数量是否满足或过多。 。 2欢迎下载 精品文档 7、出入口坡道下口需设截水沟，地面入口位置需设截水沟。 8、多层地下室上下层汽车坡道应设特级防火卷帘，侧面用防火墙。 9、下沉式庭院及开口天井在地下室地面要做排水处理，保证地下防 水在四周围合， 且要保证开口处上下层防火分区的分隔 （注意窗洞口 间距）。 10、汽车位不能阻挡人员疏散及主要设备房出入口。 11、夹层在安装风机、风管时尽量集中，空出的空间利用作为一层的 仓库或其他功能房间。 12、防火卷帘侧边的防火墙需做成大头状，以保证卷帘的密闭。 13、防火卷帘顶不到梁的，需把过梁与框架梁一起浇筑，是否有做法 大样。 14、后浇带是否有施工大样，是否充分考虑各种情况下的做法。 15、各种井洞在图中是否已作预留、预埋，是否与建筑的井洞尺寸、 位置相一致。 16、风管穿门头上是否进行预留，高