合伙购房协议书 (1)通用.pdfVIP

合伙购房协议书 本协议由以下双方于 20xx 年 11 月 8 日在深圳市 区签订： 共同出资人： （以下简称“甲方”） 身份证号： 共同出资人： （以下简称“乙方”） 身份证号： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋及房屋后 续使用等相关事宜达成如下协议，以资信守： 1. 房屋基本情况 1.1 双方共同出资购买的房屋位于 广东 省 深圳 市 龙岗 区 布吉 镇 上水径恒通工业区 9 栋 813 号，房屋的建筑面积为 2 26.08 M ，房屋由 公司投资开发建设，房屋的现 状： ，现房屋已取得 《商品房预售许可证》 （证号： ）。 2 1.2 房屋的销售价格为 12654 元/M ，总价款 330000 元人民 币，佣金 10000 元、交易税和费 元、维修基金 元，合计 元。 2. 出资金额及比例 2.1 甲方出资 元人民币，占出资总额的 50 %； 2.2 乙方出资 元人民币，占出资总额的 50 %； 2.3 该房产所产生的所有费用，由双方共同承担，双方各付百分之 五十。 3. 产权比例 3.1 甲乙双方按照本协议第2 条约定的出资比例各自享有所购房屋 的产权。 3.2 双方均有管理使用该房产的权利及义务。该房产装修后可自住 也可外租，产生的利益扣除该年度物管费和所需的各种费用外， 双方平均分配，如一方享受该房产时，按月交纳另方租款。 （特殊情况除外）。 3.3 甲、乙双方对房屋的出资份额及产权比例均不持异议，并自愿 接受。 4. 物业考察、购买 4.1 甲乙双方共同对所购房屋进行了实际考察、了解，并出于双方 自愿按本协议约定的全部条件而购买。 5. 产权证署名、保管及购置物业文件签署、款项支付、手续办理 5.1 甲方同意本协议项下购买的房屋产权登记在乙方名下，乙方在 此郑重承诺：本协议项下购买的房屋产权系甲、乙双方共同所 有，产权比例按本协议第 3 条和第 2 条的约定确定，甲方产权 比例由乙方代持，乙方承认并确认甲方系本协议项下房屋共同 产权人的地位。 5.2 产权证由甲方保管； 5.3 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相 关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、 房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所 有购置房屋的相关手续。 6. 税费承担 6.1 房屋及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税 费、产权登记费、物业维修基金、物业管理、水电、燃气、有 线电视、宽带及办理相关手续过程中产生的律师费等，均由甲 乙双方各自出资承担。 7. 房产（房屋）管理与决策 7.1 甲乙双方商定：为保障甲方的合法权利，甲方享有房屋的实际 运