冷链物流项目申请报告7.31.docxVIP

H照顺福祥冷链物流有限公司冷链物流项B 申请报告 青岛圣思达投资咨询有限公司 二O一四年六月 目录 TOC \o 1-5 \h \z 第一章 申报单位及项目概况 1 第一节项目申报单位概况 1 第二节 申请报告编制的依据和范围 1 第三节项目概况 3 第四节主要技术经济指标 22 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 25 第一节发展规划分析 25 第二节产业政策分析 26 第三节 行业准入分析 26 第三章资源综合利用分析 28 第一节资源开发方案 28 第二节 资源利用方案 28 第三节资源节约措施 28 第四章节能方案分析 30 第一节用能标准和设计规范 30 第二节能耗状况分析 32 第三节能耗指标分析 33 第四节 节能措施和节能效果分析 34 第五节节能评价 35 第五章建设用地和征地拆迁分析 36 第一节项目选址及用地方案 36 第二节 土地利用合理性分析 40 第三节征地拆迁和移民安置规划方案 40 第六章 环境和生态影响分析 41 第一节适用的环保法规和标准 41 第二节厂址环境条件 41 第三节环境污染及治理措施 41 第七章经济影响分析 44 第一节经济效益分析 44 第二节行业影响分析 47 第三节区域经济影响分析 48 第八章社会影响与风险分析 50 第一节社会影响效果分析 50 第二节社会适应性分析 50 第三节社会风险及对策分析 50 附表 附表1:建设投资估算表； 附表2:总成本费用估算表； 附表3:项目投资现金流虽表； 附表4:盈亏平衡分析表； 第一章 申报单位及项目概况 第一节项目申报单位概况 一、项目名称 冷链物流项目 二、项目申报单位 单位名称：日照顺福祥冷链物流有限公司 法定代表人：刘祥龙 联系方式单位简介：日照顺福祥冷链物流有限公司拟建选址日照 国际海洋城。公司主营：农副产品、水产品的储藏、冷冻产 品的配送直销、普通货物进出口、电子商务等。国内冷链运 输遍布全国各大城市的冷冻产品配送区域。 公司农副产品来源：公司在莒县、五莲建设有机无公害 蔬菜基地，并建立山东周边省的合作基地的收购合同。 公司水产品来源渠道广泛，全国沿海各地，及进口的水 产品有韩国、印尼、马来西亚、印度、巴基斯坦、非洲等国 家。水产品出口至世界各地，有韩国、日本、南北美洲、东 南亚、澳大利亚、非洲、欧洲、中东等国家。 公司并全力投入高科技提炼项目，建立大型化验室，科 研楼，引进先进高深度提炼设备，聘请 2位科研博士深度科 研升级，将山东沿海及周边省所有水产品加工厂加工后的鱼 头、鱼刺、鱼骨、鱼皮，提炼出高纯度医用白蛋白、胶原蛋 白等，用于制药、美容保健等局科技广品。 公司引进韩国先进的网络销售模式，聘请韩国仁川刘银 志博士进一步开发中国国内市场，开发高科技营销，电子科 技研发，精深配送直销。 公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持 “客户第一、品质到上”的原则为广大客户提供优质的服 务。 第二节 申请报告编制的依据和范围 一、 编制依据 国家、山东省有关的政策、法规、条例 现行有关技术规范、规定以及定额资料 《产业结构调整指导目录(2011年本)? 〈〈投资项目可行性研究指南》 项目单位提供的有关数据、资料 项目单位与本公司签订的咨询服务合同 二、 编制范围 申报单位及项目概况； 发展规划、产业政策和行业准入分析； 资源综合利用分析； 节能方案分析； 建设用地和征地拆迁分析； 环境和生态影响分析； 经济影响分析； 社会影响与风险分析； 第三节项目概况 一、冷链物流的行业背景 （一）冷链物流的概念 冷链物流（Cold Chain Logistics） 泛指冷藏冷冻类食品 在生产、贮藏运输、销售，到消费前的各个环节中始终处于 规定的低温环境下，以保证食品质虽，减少食品损耗的一项 系统工程。它是随着科学技术的进步、制冷技术的发展而建 立起来的，是以冷冻工艺学为基础、以制冷技术为手段的低 温物流过程。 中国农产品冷链物流业的快速发展，国家必须尽早制定 和实施科学、有效的宏观政策。冷链物流的要求比较高，相 应的管理和资金方面的投入也比普通的常温物流要大。 （二）行业背景 近年来，我国冷链物流有了飞速发展，汽车保温车辆约 有3万辆，有铁路冷藏车大约 7000辆，我国先后投资数亿 元人民币修建了 100多座气调贮藏库，总面积约为 800万平 方米，基本建成了全国流通网络。我国冷链物流尽管进入了 快速发展新时期。 物流作为跨行业、跨产业的服务功能，受到市场需求的 引导性非常大。冷链物流由于它的管理复杂性和技术设施的 高投入，会滞后于市场需求的速度。如何使冷链物流的水平 和能力跟上市场需