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3C卖场建设 项目策划书 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章项目概述 1 1.1项目概况 1 1.2项目的主要内容 1 1.3主要技术经济指标表 1 \o Current Document 第二章 项目建设的背景和意义 2 2.1项目建设的背景 2 2.2项目建设的意义 .3 \o Current Document 第三章市场分析 7 3.1行业状况 7 3.2产品定位 10 3.3市场分析 10 \o Current Document 第四章建设方案 15 4.1建设选址 15 4.2建设规模 15 4.3建设方案 15 \o Current Document 第五章 投资估算和资金筹措 16 5.1投资估算说明 16 5.2资金筹措 18 \o Current Document 第六章 效益分析 19 6.1经济效益 19 6.2社会效益 19 第一章项目概述 1.1项目概况 1、 项目名称：XXX3 C卖场建设项目 2、 项目建设单位：XXX 3、 建设性质：新建 4、 项目负责人：XXX 5、 建设地址：XXX 6、 项目总投资：19998.86万元 1.2项目的主要内容 XXX公司计划在XXX地新建一个3 C电子产品卖场，投 入资金19998.86万元，主要用于卖场土建和装潢、 室外工程及 配套设备的购置安装。卖场主要经营计算机、通信和消费类电 子产品等3C电子产品。 1.3主要技术经济指标表 表1 — 1主要技术经济指标表 ）丁与 指标名称 单位 数量 备注 一 总用地面积 2 m 20000 二 总建筑面积 2 m 40020 三 力动正贝 人 1200 四 总投资 万元 19998.86 1 建安工程费 万元 13428.6 2 设备费 万元 1030 3 其他费用 万元 2207.01 4 预备费 万元 1333.25 5 铺底流动资金 万元 2000 五 年销售收入 万元 25000 六 利润总额 万元 5000 七 上交税金 万元 1300 八 投资利润率 % 25 九 投资利税率 % 31.5 第二章项目建设的背景和意义 2.1项目建设的背景 3C 卖场是计算机(Computer)、通讯(Communication)和 消费电子产品(Consumer Electronic )三类电子产品的简称。现 在众多IT产业纷纷向数字化 3C领域进军，把数字化 3C融合 技术产品作为发展的突破口，已成为 IT行业的新亮点。3C融 合，是利用数字信息技术激活其中任何一个环节，通过某种协 议使这三者之间，实现信息资源的共享和互联互通，满足人们 在任何时间、任何地点，实现信息的融合应用，方便各自的工 作和生活。简单说 3C融合是将3种数字化电子产品的功能互 相渗透、互相融合，使其功能更加智能化、多元化，使用更方 便。 2010年10月18日，国务院发布《关于加快培育和发展战 略性新义产业的决定》中指出，加快培育和发展以重大技术突 破、重大发展需求为基础的战略性新义产业； 现阶段将重点培 育和发展节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、 新能源、新材料、新能源汽车等产业；其中，节能环保、新一 代信息技术、生物、高端装备制造产业成为国民经济的支柱产 业。 目前，我国新兴产业占 GDP比重约为3%。若预期《决 定》规划的目标实现，并假定未来 10年我国每年 GDP增长 率为8%来测算，则未来5年，我国战略性新义产业将增长 3.92 倍，年复合增长 40.69% ;未来10年，我国战略性新兴产业 将增长10.79倍，年复合增长 30.26%。所以，未来政策支持 力度将加强，我国战略性新兴产业将面临前所未有的重大发展 机遇。 2.2项目建设的意义 随着社会经济的发展，IT产品的需求虽日益增长，IT市 场也在逐渐的形成、完善， XXX销售电脑通讯产品的公司从原 来的十几家发展到现在的上百家。据不完全统计，目前本地区 电脑出货虽平均每月已突破千台。电脑经销商数虽两年时间翻 了几倍。其中，联想的经销商就有十几家之多，宏基、惠普、 戴尔、清华同方、方正、TCL、神舟、海尔亦均设有不同数虽的 经销商，有的厂商还专门在我市建立了售后服务中心。 通讯公司在晋城也有三四十余家， 较有名气的高远、恒通、 恒业、金富达、美的好、神利、东联等，一些国际品牌如苹果、 诺基亚、三星和国产品牌都在晋城设立了售后服务中心，手机 市场也稳步发展。上述种种均表明着 IT市场正欣欣向荣地发 展。IT行业飞速发展的同时，也需要一个可以融合、互通、共 享资源的一个新型渠道的出现，好的渠道将对销售收入的增长 有很大助推作用。当下，资金周转速度、铺货程度、流通速度 等都成为企业增加利润、