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银河小区商住楼1#-9#楼 质量评定汇报 陕西林华建设工程监理 20XX年2月 工程概况：1、 工程名称：银河小区商住楼1#-9#楼项目工程 工程地点：蒲城县西禹路花王村路口银河小区内 工程特点：本工程总建筑面积45713㎡，共分为九栋，外墙节能设计为外墙外保温保温砂浆，建筑安全等级二级，抗震设防分类为丙类，设计使用年限50年，砌体工程施工质量控制等级为丙级，地基基础设计等级为丙级，建筑场地类别为2类。 工程参建单位名称：甲方 ：陕西银河源置业有限责任企业 设计单位：西安森科建筑工程设计咨询 监理单位：陕西林华建设工程监理 施工单位：渭南恒鑫建筑工程有限责任企业， 质量安全监督单位：渭南市蒲城县质监站二、监理工作过程和成效汇报：1、本监理项目部建立以总监为中心质量确保体系，各专业监理人员配置齐全，制订岗位责任制。对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）立即进行验收签证：2、项目监理机构在项目建设周期中，实施国家相关法律、法律法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格实施承包协议、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。3、项目监理单位严格按工程监理规范实施，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检验，合格后方可答应其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检验验收纪录。4、项目监理机构在项目建设周期中，严把原材料质量关。对项目工程中所使用进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验汇报基础上进行见证取样并送检，复试合格后才许可其在本项目工程中使用。5、在项目建设周期中，监理企业口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。三、工程质量评定依据、范围、监理对象：1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-20XX 2、国家及省市现行相关建筑工程方面条例、政策、文件、施工规范及验收标准3、设计图纸和图纸会审纪要、标准图集等 4、《民用建筑设计规范》GB-50176-93 5、《工程建筑标准强制性条文》20XX版 6、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确定单价联络单。 四、工程质量评定内容： 1、首先对施工企业现场项目部组织结构进行必需了解。要求其建立必需质量确保体系、指定完善施工治理制度、落实对应实施方法。 2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品进场检验关及材料复试关，以确保工程所用材料能符合要求，为质量确保打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必需向监理项目部审报，专业监理人员到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场各类原材料合格证、质量保书、复试汇报等。 3、编制施工阶段旁站技术指导文件，工程实施过程中，巡视、检验、旁站到位，项目监理机构制订“银河小区商住楼工程施工阶段旁站监理技术指导文件”，监理人员按技术指导文件实施旁站监理，发觉问题立即指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。 4、对隐蔽工程、关键结构部位施工，采取“全过程监理”，严格各工序自检、专职检验和隐蔽工程验收制度。对未经各工序上述二检及隐蔽项目检验验收不合格，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范实施，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检验，合格后方可许可其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检验验收纪录。 五、各分部、分项质量情况 1﹚、分部、分项、检验批质量验评情况 序号 ：分部 名称 ：分项工程 名称 ：检验 批数 ：施工单位 检验评定： 监理单位验收评定 本工程主体和门窗，屋面防水经第三方检测机构陕西省建筑工程质量检测中心现场判定和委托取样检测，检测结果评定为合格。 1 屋面工程 屋面防水层： 合格 。 2 装饰装修工程 外墙外保温：合格 。塑钢门窗： 合格。 3、质量控制资料 施工单位对本工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。 质量控制资料完整并符合要求。 4、安全和功效检验及关键功效抽查资料完整并符合要求。 节能工程技术资料汇总清单 2﹚管理文件及资料 1 工程可研汇报： 符合要求 2 计划和建筑设计技术指导文件： 符合要求 3 节能产品准用证实（包含省级以上产品判定证书、节能技术和产品认定证或推广证）:符合要求 4 节能管理部门登记意见书: 符合要求 3） 技术文件及资料 1施工图设计文件、图纸会审、设计变更、洽商统计 1份 符合要求 2 施工图审查意见 1 符合要求 3 材料性能进场抽查复试汇报 2 合格 4 外门外窗气密性检测汇报9合格 5 隐蔽验收统计 63 合格 在单位工程项目建设周期中，操作人员认真操作，符合设计及规范要求。对应用原材料取样进行复试，全部合格。 六、对本工程质量评定结论