合同制定方法监理合同管理培训讲义.pdfVIP

合同制定方法监理合 同管理培训讲义 {合同制定方法}监理合同 管理培训讲义 第三，条目内容较多的 →关键词记忆法、联想记忆法 采购按照选择交易主体的方式划分：招标、询价、比选、磋商、电子竞 价、订单等 →找出关键点，归纳总结，理解记忆 可以抵押的财产 不可以抵押的财产 ①建筑物和其他土地附着物（该建筑 物占用范围内的建设用地使用权一并 ①土地所有权； 抵押）； ②耕地、宅基地、自留地、自留山等 ②建设用地使用权（该土地上的建筑 集体土地使用权，但法律规定可以抵 物一并抵押）； 押的除外； ③以招标、拍卖、公开协商等方式取 ③学校、幼儿园、医院等以公益为目 得的荒地等土地承包经营权； 的的事业单位、社会团体的教育设 施、医疗卫生设施和其他社会公益设 施； ④生产设备、原材料、半成品、产 ④所有权、使用权不明或者有争议的 品； 财产；（如，违法、违章建筑） ⑤正在建造的建筑物、船舶、航空 ⑤依法被查封、扣押、监管的财产； 器； ⑥交通运输工具； ⑥依法不得抵押的其他财产。 ⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他 财产。 （3）像命题人一样去思考 建设工程合同管理的目标 建设工程合同管理的基本方法 1 、发展和完善建筑市场 1 、严格执行建设工程合同管理法律法 规 2 、推进建筑领域的改革 2 、普及相关法律知识，培训合同管理 人才 3 、提高工程建设的管理水平 3 、设立合同管理机构，配备合同管理 人员 4 、避免和克服建筑领域的经济违法和 4 、建立合同管理目标制度（及评估制 犯罪 度） 5 、推行合同示范文本制度 （四）认真体会并熟练运用客观题解题技巧 1 、《建设工程合同管理》科目2014 年—2016 年考题题型分析 （1）考题题型主要包括填空型、概念型、类比型和多点集成型考题。 填空型 （2015 年第 4 题）招标代理过程中，由于代理行为过程产生的后果，应由 （）承担责任。 A ．招标代理机构 B ．招标监管部门 C ．投标人 D ．招标人 【答案】D 概念型 （2015 年第 3 题）下列合同法律关系的客体中，属于行为的是（）。 A.建筑材料 B.建筑设备 C.勘察设计 D.知识产权 【答案】C 类比型 （2015 年第 5 题）根据《担保法》，不能作为质押担保的是（）。 A.建设用地使用权 B.股权 C.注册商标专用权 D.专利权 【答案】A 多点集成型 （2015 年第 8 题）关于标准施工招标文件的说法，错误的是（）。 A ．标准施工招标文件能够完整的约束招标投标主体行为 B ．标准施工招标文件是施工的示范文本，招标