20201101-广发证券-房地产行业第44 周周报：行业平稳运行，融资投资顺畅.pdfVIP

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2020-11-06 发布于湖北
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[Table_Page] 跟踪分析|房地产证券研究报告 [Table_Title] [Table_Gr ade] 房地产行业第44 周周报行业评级买入前次评级买入行业平稳运行，融资投资顺畅报告日期 2020-11-01 [Table_Summary] [Table_PicQuote] 核心观点：相对市场表现  本周政策情况：“十四五”促进住房消费健康发展，衢州收紧调控。中 25% 共十九届五中全会提出要形成强大国内市场，构建新发展格局，全面 18% 促消费，促进住房消费健康发展。据证券时报报道，银保监会将开展 11% 房地产信托业务专项排查，严禁资金违规进入房地产市场。地方层面， 4% 衢州市扩大限售楼盘范围，热点地块出让前明确网签起限售5 年。 10/19 12/19 02/20 04/20 06/20 08/20 -3%  本周基本面情况：10 月成交同比上升，推盘、批售比小幅下行。10 -10% 月前29 天，49 城新房成交面积同比上升9.2%，受9 月大量推盘影响，房地产沪深300 13 城推盘同比下降4.3%，9-10 月合计推盘则同比上升24.6%。受推货放缓、库存消化影响，本周重点城市批售比下行至1.26。 [Table_Author] 分析师：乐加栋  重点公司跟踪：本周信用债融资规模稳定，融资成本持续分化。融资 SAC 执证号：S0260513090001 方面，本周房企境内信用债发行规模70 亿元，无海外债融资。房企融 021 资计划方面，本周房企披露计划融资规模285 亿元，为近数周最高水 lejiadong@ 平，房企整体融资仍维持积极态度。融资成本方面，本周房地产债发分析师：