十号路北延线、321国道南侧安置还房工程环境影响报告材料书.docxVIP

十号路北延线、321国道南侧安置还房工程 环境影响报告书 （简本） 建设单位：内江新城建设中心组团指挥部办公室 评价单位：西 南 交 通 大 学 环评证书：国环评证乙字第 3 2 3 2 号 2013年11月 一、建设项目概况 1.1建设项目名称、性质、地点 项目名称：十号路北延线、321国道南侧安置还房工程 项目性质：新建 建设地点：内江市东兴区十号路北延线、321国道南侧 建设单位：内江新城建设中心组团指挥部办公室 1.2建设内容及规模 建设内容：项目建设3栋商住楼（1、2、3号楼），6栋纯住宅楼（4、5、6、7、8、 9号楼），1栋独立商业用房（10号楼）。1号楼A区的楼层为3F/-2F, 1号楼B区32F/-2F, 2、3号楼的楼层为32F/.1F； 4、5、6号楼的楼层为33F/.2F； 7号楼的楼层为33F； 8、 9号楼的楼层为33F/.1F； 10号楼的楼层为2F。1号楼A区1?3F设置为幼儿园，1号楼 B区1?2F设置为商业用房，1号楼B区3F以上为住宅；2号楼1~2F设置为商业用房， 2号楼3F以上为住宅；3号楼1?2F设置为农贸超市（涉及蔬菜、水果、干杂粮食、食用 油（桶装成品）、鲜肉、水产交易），3号楼3F以上为住宅；4、5、6、7、8、9号楼的 1?33F设置为住宅；10号楼设置为独立商业用房。1、4、5、6号楼的.2F?.1F为地下室 （地下室内设置地下车库、变配电房、发电机房、风机房等设备用房）；2、3、8、9号楼 的-1F为地下室（地下室内设置地下车库、变配电房、发电机房、风机房、水泵房等设备 用房）。本项目不设置无线通讯基站。 建设规模：本项目总用地面积为54263.9平方米。本项目建设3栋商住楼，6栋纯住 宅楼，1栋独立商业用房，总建筑面积为283000平方米，容积率4.12,建筑密度24.6%。 约2236套住房，7156人。机动停车位2763辆。 项目主要经济技术指标见表1?1。 表1.1 项目的主要经济技术指标 序号 名称 数量 1 占地面积（n?） 54263.9 2 总建筑面积（n?） 283000 3 地上部分228000 (m2) 住宅建筑面积（n?） 206000 商业（含农贸超市）建筑面积（n?） 20000 其中商业建筑面积（n?） 16000 其中农贸超市建筑面积（n?） 4000 幼儿园建筑面积（H?） 2000 地下部分55000 （m2） 地下室建筑面积（n?） 55000 （部分2层，部分1层） （1）地下机动车库建筑面积（n?） 49234.58 （2）地下设备用房建筑面积（H?） 5765.42 4 建筑密度（%） 24.6 5 容积率 4.12 6 绿地率（%） 30 7 总户数（户） 2763 8 机动车位（辆） 2763 (地下) 1.3投资预算及资金筹措 该项目总投资为65000万元，业主自筹。 1.4工程进度安排 于2014年1月开工建设，2016年12月竣工。 1.5工程项目组成及存在的主要环境问题 项目组成表及主要环境问题见表1?2。 表1.2 项目组成及主要环境问题 序号 项目名称 性质和规模 运行期可能存在 的环境问题 主体 工程 住宅部分 1号楼B区3F以上为住宅； 2、3号楼3F以上为住宅； 4、5、6、7、8、9号楼住宅楼全部为住宅； 项目住宅总建筑面积为206000m2 生活污水、生活垃圾、 生活油烟废气 商业（含农贸 超市）部分 商业 1号楼B区1~2F设置为商业用房； 2号楼1~2F设置为商业用房； 10号楼设置为独立商业用房； 商业建筑面积为16000m2 商业经营噪声、生活污 水、生活垃圾等 农贸 超市 3号楼1~2F设置为农贸超市，主要设置 蔬菜区、水果区、干杂粮食区、食用油 （桶装成品）区、鲜肉区、水产区； 农贸超市建筑面积为4000m2 生活废水、生活垃圾、 经营噪声等 幼儿园 1号楼A区设置为幼儿园（配有食堂），建筑面 积为 2000 n?； 生活污水、生活垃圾、 食堂油烟 辅助 工程 地下室 1、 4、5、6号楼所在区域设置地下室二层，其 中一层设置地下车库、风机房、发电机房、变配 电室等设备用房，二层设置风机房等设备用房及 地下车库； 2、 3、8、9号楼所在区域设置地下室一层，设 置水泵房、发电机房、风机房、变配电室等设备 用房及地下车库： 地下室建筑面积为55000 m2： 设备噪声、振动、发电 机烟气、汽车噪声、尾 气等 环保 工程 绿化 16279.170?、道路 6191.3m2 等 配套设施 冲洗废水等 7座沼气化粪池（总效容积不小于700m3） 配套设施 沼气化粪池污泥 每个单元设置2个垃圾桶，设置1处垃圾房（4 号楼南侧），垃圾房不具有压缩功能 配套设施 生活垃圾、恶臭 公用 工程 消防、给排水