长沙市书香名邸的业主手册.pdfVIP

业 主 手 册 长沙新境界物业管理有限公司 目 录 一 致辞 二 物业公司简介 三 服务电话一览表 四 物业管理 五 管理费用 六 业主的权利、责任和义务 七 加建与改建 八 装修 九 环境卫生 十 安全保卫 十一 日常维修 十二 防火、防风、防震、防爆 十三 生活必备常识 十四 车辆管理规定 十五 其它责任及保养事项 十六 常规服务项目 致 辞 尊敬的业主（住户）： 首先恭祝您乔迁之喜！ 在您迁居书香名邸之际，长沙新境界物业管理有限公司深以为荣，我们将不 负众望，以优质、高效的服务郑重向您承诺。“安全、清洁、优美、舒适、方便” 的工作和居住环境是新境界物业的服务宗旨，这一环境的实现需要本小区全体 人士的同心协作。为了增进沟通与协作，现将涉及住宅区管理的法律、法规以 及新境界物业管理服务的要点编辑成册，作为您居住的指引，以便您充分行使 权利。履行义务，同心协力，共创二十一世纪高尚、智慧、文明小区。 本手册编录较为周详，处处以您的利益为首任，故敬请您和您的家人仔细阅 读，多谢合作，言不尽意之处，请多多指正。 以我的诚信敬邀您入居书香名邸 长沙新境界物业管理有限公司 二 00 五年六月 长沙新境界物业管理有限公司简介 长沙新境界物业管理有限公司于 2004 年 9 月 15 日注册成立，物业管理资 质等级为三级，注册资金为人民币 80 万元。目前管理书香名邸小区，该小区总 占地面积约5 万平方米，总建筑面积约 15 万平方米，建筑密度为 28%，绿地率 约 42.1%的现代化新型小区。小区总共 12 栋建筑（其中 9 栋小高层，3 栋高层） 皆智能化，配套设施完善。物业管理采用的是深圳万科物业的管理模式，公司 高层领导均在万科进行了严格的专业培训。 “追求高品质服务，打造新境界物业”是我们长沙新境界物业管理有限公司的 质量方针，我们将围绕这一目标不懈地去努力，去奋斗！ 服务电话一览表 火警电话：119 电信监督：180 匪警电话：110 天气预报：121 急救中心：120 报时服务：117 电话查询：114 邮编查询：184 交通肇事：122 询问火警：2279119 市民服务热线：8665