中海物业消防安全作业规程.pdfVIP

中国地产商域网 安全、消防管理作业规程 安全、消防管理物业管理的重点。针对的地理环境、功能布局、物业特点， 实行 “公共区域统一调配，人防、技防紧密结合”的安全管理思路，设置层级安 全屏障，对每一处安全关键点设定相对应的管理防范措施，以周密、细致的工作 安排确保山东电视台的公共安全秩序。 以巡逻岗、大堂岗、中控室为安全管理基本单元，利用人机系统的密切协同， 抵卸入侵，保障外围安全，及时发现目标，通过当值领班的统一调度，指挥外围 巡逻岗安全员进行拦截，各大堂固定岗出入口严把各关口，包括由外入内和由内 向外的翻越。 各出入口是山东电视台的正常通道，各道口具有不同的出入功能，既要保障 正常出入，又要有效阻止擅自闯入、误入和蒙混过关的不法之徒。 在客户服务中心配备客户服务人员，负责接待来访和出入证发放，按出入证 和物品出入等有关制度核发、收回出入证。由大堂的保安人员和负责检查、验证、 放行，从形象、礼节到技巧，严格控制出入口。 山东电视台其功能所定，使用功能的多样性，安全隐患点多。加强对安全工 作的宣传，在各楼层及室内显要位置设置警示标识，提醒使用人注意安全。各授 权岗位逐层对公共区域进行检查，发现问题及时汇报、处理。每月组织进行一次 综合安全检查，大节假日五一、国庆、元旦、春节前进行综合大检查。 山东电视台在上下班高峰各主要出入口预计将出现人流、车流高峰，为了提 高通行效率，减少因人流、车流压力可能造成的压力，对物品的漏检漏查作到有 效控制，拟加强高峰期安全力量，正常情况下安全人员实际三班三运转制。在不 中国地产商域网 中国地产商域网 增加人员的情况下，实行早晚班、机动班人员互补支援的办法，在上班高峰期 7 ： 30~8 ：30 下午下班高峰期 17：30~18 ：30 的各一个小时内除早晚班正常人员 外，由机动班领班带队加强秩序维护力量，互相调配支援。 值班安全员对外来人员的出入应严格登记和管理，出入口实行 24 小时的人员、 物资控制，来访人员出入必须填写《来人来访登记表》，写清姓名、工作单位、证 件号码，以及被访人姓名、住址等，必要时可通过对讲机通话，经确认后方可进 入。 3）保安员在登记前，应认真核对证件，若有不符，谢绝来访者进入区内； 谢绝一切推销或其他闲杂人员进入。 4）遇来宾前来参观，应立即起立敬礼，发放临时《贵宾卡》，对参观客人 的人数、单位等情况记录备查。 5）搬出的物资必须严格跟踪管理，并在有业主签名认可的《物资搬运放行 条》登记。 6） 值班安全员认真核实业主的签名是否有效，并认真检查出去物资与《物 资搬运放行条》上所列物资是否符合，若不符合应要求立即停止搬运，若相符则 由值班安全员签字放行。 中国地产商域网 中国地产商域网 治安管理工作流程图： 交 接 班 查视山东电视台管辖区域内设备、设施 及重点防范部位 常 规 控 制 突发事件 客户信息 违规行为 物 奔赴事发现场 详细了解并记录 劝阻、阻止、制止 设 人 物 施 员 品 安 控 控 紧急处理 报 告 班 长 并 逐 批 报 报 全 制 制 级上报处理 评 上 公 原因分析 教 级 安