【建筑监理大纲】砖混结构卫生院房建工程监理大纲.docVIP

【建筑监理大纲】砖混结构卫生院房建工程监理大纲 X XX 卫生院业务用房和周转宿舍建设项目 监 理 大 纲 X XX 工程咨询有限公司 X 20XX 年 年 X XX 月 目 录 1、工程监理概述 1 2、质量控制 1-37 3、进度控制 37-40 4、投资控制 40-43 5、安全监督 43-47 6、组织协调 47-49 7、合同信息资料管理 49-52 监理大纲 一、工程总体概述 （一）工程概况 工程名称：XX 县 XXXX 乡卫生院业务用房和周转宿舍建设项目 建设单位：XX 县卫生局 建设地点：XX 县 XXXX 乡 结构类型：砖混 工程规模：建筑面积为 798.26 ㎡，砖混结构。 质量标准：合格 计划工期： （二）工程特点： 1、控制好砌筑质量速度，强化提高钢筋工程、模板工程、砼工程的节奏，做好工序穿插，是保证工程质量、工程工期至关重要的环节。 2、屋面砼、屋面保温、外墙和楼面防渗防漏，将是工程的重要环节，应格外引起重视。 3、保证结构质量安全，保证使用功能质量是施工的控制重点。 （三）工程监理工作重点： 合理配备监理人员，专业配套、检测手段齐全。 重点部位、关键工序重点把关、措施到位、严防死守，加大旁站监理力度。 控制好砌筑质量速度，强化提高钢筋工程、模板工程、砼工程的节奏，做好工序穿插，是保证工程质量、工程工期至关重要的环节 对施工单位的测量结果进行认真复核是监理工作重点之一，对坐标、标高控制网和控制点进行重点复核和保护。 对进场材料加强验收，坚持见证送检和检验制度，对重要材料的进场、抽检、检验、储存、使用全程监督。 加强对工期的安排、控制，做到随时跟踪，及时调整，及时消除不利工期的因素，确保按合同工期完工。 工程质量通病的防治如：现浇砼楼板裂缝；墙面抹灰空鼓、开裂；地面起砂、空裂；外墙、外门窗渗漏；屋面及卫生间地面渗漏等。 二、质量控制 （一）质量控制目标 1、质量控制总目标：达到国家施工质量合格标准，争创天山杯。 2、质量控制目标分解： （1）材料、构配件及设备进场，严格实行见证抽样复试，其质量必须符合标准、设计及合同要求； （2）加强质量预控措施，预防质量事故的发生，达到无质量事故的目标； （3）各检验批、分项工程及隐蔽工程施工应符合设计要求及质量标准； 3、 分部工程质量目标： 序号 分部工程名称 质量目标 1 地基与基础 合格 2 主体结构 合格 3 建筑装饰装修 合格 4 建筑屋面 合格 5 建筑给水、排水及采暖 合格 6 建筑电气 合格 7 智能建筑 合格 8 建筑节能 合格 （二）原材料的控制点和措施 1.主要原材料、构配件、设备订货前，要求承包商填报《材料/构配件/设备报验表》，明确材料名称、品牌、生产厂家、材料备案证、产品合格证等报监理审查。必要时，由监理组织有关各方进行考察，并将考察结果上报业主批准。另确有必要，监理工程师应要求承包商呈报材料样本，经监理、业主、设计方共同审查确认后方可采购。 2.原材料、构配件、设备进场前，监理工程师要求承包商出具产品合格证、备案准用证，并填报《材料/构配件/设备报验表》，由监理工程师和承包商共同进行检验，有复试要求的要实行见证取样制度，填报《见证取样记录表》，材料进场制度要本着外观、复试合格的原则。 3.业主供应的材料设备进场，由承包商检验接收并保管，由承包商向监理单位报审，监理工程师负责组织验收； 4.经监理工程师检查或检查不合格的产品，监理工程师应要求承包商立即清退出场，严禁在工程中使用。特别是对主体结构施工质量有极大影响的钢筋若不合格，监理工程师将对该批材料进行涂色标识退场处理，以防止混入工程中使用。 （三）分部、分项工程质量控制点及控制措施 1.质量控制点 序号 工程项目 质 量 控 制 点 控制方法 1 地基土石方工程 开挖尺寸、高程及边坡 基底土质 测量 检查 2 基础工程 轴线位置、尺寸、高度 结构断面尺寸钢筋规格、数量 砼强度、配比、坍落度 测量 检查 3 主体砼结构工程 轴线、标高、尺寸、断面 模板及支撑、平整度、几何尺寸、拼缝、 钢筋数量、规格、位置、接头 测量 检查 试块 施工缝位置及处理 砼强度、配合比、坍落度 预埋件位置、数量、锚固 预留孔位置、尺寸、标高 4 砌筑工程 砌体标号、砂浆配比、拉结筋 灰缝饱满度，错缝位置、门窗洞位置 平整度、垂直度 检查 量测 5 屋面工程 找平层厚度、坡度、平整度 保温层厚度、坡度、平整度 防水层粘结牢靠、搭接长度、无空鼓、无开裂、不起皱，泛水高度 细部构造、变形缝处