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【建筑监理大纲】某高层科技园区工程监理大纲 X XX 二期工程 工程监理 监理规划及实施细则 编 制：XX 审 核： XX 二 0XX 年 XX 月 XX 日 目 录 第一章 监理工作范围、工作内容、工作目标及依据 -------------------------2 2 第二章 监理公司管理制度 -----------------------------------------------6 6 第三章 监理组织结构及人员配置 -----------------------------------------1 15 5 第四章 质量控制措 施 ---------------------------------------------------1 19 9 第五章 进度控制措施 --------------------------------------------------- 71 第六章 造价控制措施 ---------------------------------------------------- 75 第七章 合同、信息资料管理措施 ------------------------------------------ 79 第八章 现场协调措施 --- ------------------------------------------------- 86 第九章 安全文明施工控制措施 -------------------------------------------- 91 第十章 进度控制计划 --------------------------------------------------- 98 第十一章 监理程序控制 -------------------------------------------------- 99 第一章 监理工作范围、 工作内容、工作目标及依据 第一节、 工程概况： 本工程位于XX市高新开发区，总计74040平方米。由3 幢建筑物所组成。其中地上17层，地下2层。本工程±0.000的标高相当于绝对高程的484.90米。结构为框—剪结构。本工程属于一类高层建筑。本工程建筑结构安全等级为二级，框架、剪力墙抗震等级位二级，抗震设防烈度为七度。建筑物耐火等级为一级，混凝土结构耐火极限为：柱墙3.0小时，梁2.0小时，楼板及楼梯板为1.5小时。该工程防水等级为二级，地下室防水采用4mm厚SBS防水卷材。本工程结构设计使用年限为50年。 该工程基础采用的是筏板基础及独立柱基础形式，持力层为稍密卵石层，地基承载力特征值为350Kpa。本工程混凝土强度等级为：基础垫层C15、独立基础、抗水底板及地下室外侧墙为C35（设计抗渗等级为0.8Kpa），地下室一层为C30，地下室顶板为35，其余各层为C30，楼梯板C30，过梁、圈梁、窗台卧梁及构造柱为C20。受力钢筋保护层：筏板、独立基础、抗水底板临土面为40mm，背水面为25m且不小于d（钢筋直径）。地下室外墙临土面、地下室外墙内面、水池临水（土）面为20mm，且不小于d，剪力墙、楼板和梯板、（室内）梁、柱箍筋的保护层为15mm，梁的保护层25mm、柱为30mm、楼板、梯板（室外）30mm，墙、板分布筋为10mm。 屋面防水等级位二级，平屋面由合成高分子防水卷材及配筋细石混凝土刚性防水层两道防水组成。外墙体采用200厚页岩空心砖，内墙采用的是200或100后页岩空心砖，卫生间隔墙及电梯井道采用的是页岩多空砖。外窗均为铝合金窗，选用深灰色铝合金，双层中空玻璃。本建筑周边设有环行消防车道，车道宽度大于4米，高层主体落地面大于1/4周边长度且大于建筑长边长度，在此范 围内设有疏散楼梯出口。本建筑底层设有直接对外的消防控制室，地下室设有消防水池及消防水泵房。 工程质量目标：合格 参与工程建设单位： 业主单位：XX 市**置业有限公司 质监单位：XX 市**区质量监督站 设计单位：中国建筑**设计研究院 地勘单位：XX 省**勘察设计院 根据**工程的建设，我公司公司根据现场条件和工程特点，暂按排土建五个、水电三个专业共 8 名监理人员进驻现场，随着工程进展，专业展开，监理人员将逐步调整和增加，以确保有足够的监理力量完成该工程监理任务。 现场监理组将依据监理规范、相关法规和监理合同所赋予的权力，对工程建设项目实行全面质量管理与监督，对工程建设的参与者的行为进行监控，督导和评价，并采取相应的管理措施（包括经济措施，合同措施和组织措施），来促使该工程的建设投资、