【建筑监理大纲】框架剪力墙结构高级俱乐部工程监理大纲（包含酒店）.docVIP

【建筑监理大纲】框架剪力墙结构高级俱乐部工程监理大纲（包含酒店） 目 录 一、工程概况与特点 （一）、工程概况： （二）、工程特点 二、监理范围、内容、目标、依据 （一）、监理范围、内容及目标 1、监理范围及内容 2、监理目标 （二）、监理工作依 三、监理人员组织网络与岗位责任制 （一）、监理人员组织网络（见图监理人员组织网络） （二）、岗位责任制 四、监理目标监控措施 （一）、质量控制措施以及质量目标分解（见表质量目标分解与要求） 1、质量的事前控制 2、施工工序质量控制 3、隐蔽工程验收控制 4、图纸审阅执行制度 5、质量技术签证 6、技术难点的处理 7、工程变更、设计变更及技术核定的处理（见图工程变更处理程序） 8、其他质量控制措施 8）、经济手段 9、工程质量控制工作程序（见图工程质量控制工作程序） （二）、进度控制措施 1、工程进度的事前控制 2、进行进度检查，动态控制和调整 3、进度、计量方面的签证 4、进度的协调 5、其他进度控制措施 6、工程进度控制工作程序（见图工程进度控制工作程序） （三）、投资控制措施 1、监理人员组织网络、岗位责任制 2、对可能发生索赔的诱因，制定相应的防范措施以及可能发生索赔的原因（见表发生索赔的原因及防范措施） 3、经费签证制度、投资跟踪、控制计划 4、其他投资控制 5、工程投资控制工作程序（见图工程投资控制工作程序） （四）、合同管理措施 （五）、组织协调措施 （六）、信息管理措施 1、资料完善及安全文明施工 2、组织好监理例会 3、利用信息预测、发现问题 4、信息管理程序（见图信息管理程序） （七）、文明安全管理措施 五、监理工作流程（见下列内容图表） 1、图纸会审程序 2、施工阶段监理工作程序 3、施工组织设计（方案）审批程序 4、施工阶段质量控制程序 5、地基与基础工程质量控制程序 6、隐蔽工程质量控制程序 7、回填土工程质量控制程序 8、基层原材料质量控制程序 9、砖石工程质量控制程序 10、钢筋混凝土工程质量控制主程序 11、钢筋工程 12、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序 13、钢筋混凝土工程中混凝土工程质量控制程序 14、屋面工程质量控制程序 15、防水工程质量控制程序 16、地面与楼面工程质量控制程序 17、门窗工程质量控制程序 18、装饰工程质量控制程序 19、施工阶段进度控制程序 20、施工阶段投资控制程序 21、月工程款支付监理审核签认程序 22、工程竣工验收基本流程 23、保修阶段的监理程序 六、附件：本工程几项专项质量控制措施 （一）、多层住宅现浇楼板裂缝的成因与防治 1、设计方面 2、材料方面 3、施工方面 （二）、住宅小区渗漏的防治 1、外墙渗漏的防治 2、楼（卫生间）地面渗漏的防治 3、屋面渗漏的防治 4、门窗渗漏的防治 （三）、冬、夏、雨季施工的监控 （四）、地下井点降水控制措施 （五）、深基坑支护控制系要点 （六）、地下室抗渗混凝土控制要点 （七）、地下室防水处理要点 1、防水混凝土 2、卷材防水层 3、水泥砂浆防水层 （八）、框架剪力墙控制要点 1、钢筋工程 2、模板工程 3、混凝土工程 （九）、高层建筑脚手架控制要点 1、脚手架材质 2、脚手架搭设要求（附表脚手架外边缘与外电架空线路之间最小安全操作距离） 3、斜道搭设要求 4、满堂红架子搭设要求 5、独立柱架子搭设要求 6、脚手架搭设安全措施 7、脚手架拆除安全措施 （十）、旁站监理的措施 （十一）、安全监理控制 （十二）、ISO9001：2000 质量管理现场规范化操作要求（见图产品实现流程） 七、工程监理现场资料管理制度 （一）、综合基本资料 （1）、建设单位资料 （2）、监理单位资料 （3）、施工单位资料 （二）、施工单位报审资料 施工单位报审材料 （三）、材料进场报验及抽样试验资料 1、材料进场报验 2、抽查复试资料 （四）、工序质量报验资料 1、地基、基础 2、主体部分 3、屋面部分 4、装饰工程 5、门窗工程 6、楼（地）面工程（验收记录、核验记录） 7、幕墙工程 8、给排水工程 9、电气安装工程（弱电） （五）、监理工作文件资料 1、监理工作文件 2、监理指令 3、监理会议 4、监理月报 5、监理日志 6、单位工程竣工预验收质量评估报告 7、工程监理总结 （六）、综合文件资料 1、来往文件登记记录表 2、设计交底和图纸会审记录 3、设计变更通知及变更图 4、工程计量报审表 5、工程变更单 6、工程费用索赔报审表 7、工程付款申请表 8、延长工期报审单 9、工程复工报审表附工程暂停工令 10、建设方、设计方、施工方联系单 11、其他文件资料 八、针对本工程的合理化建议 依据有关监理法律