【建筑监理大纲】高层办公楼工程监理大纲（附流程图）.docVIP

【建筑监理大纲】高层办公楼工程监理大纲（附流程图） 1 1 、 综合说明 1 1.1 工程概况 ⑴工程名称：xx 大厦工程 ⑵工程地点：略 ⑶建设单位：XX 市 xx 置业发展有限公司 ⑸规划总建筑面积：38750 ㎡，地上建筑面积：30000 ㎡，地下建筑面积为：8750 ㎡。 本工程主要包括一幢高层综合楼，地上二十层，地下室二层。 2 1.2 本监理大纲编制依据 （一）国家及省、市关于建设工程的有关法律、法规、规章及政策文件。 （二）建设单位提供的项目有关信息。 （三）本工程监理将采用的主要技术规范及规程： １． 建设工程监理规范 GB50319-2000 ２． 建筑桩基技术规范 JGJ94-94 ３． 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99 ４． 建筑桩基检测技术规范 JGJ106-xx ５． 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-xx ６． 建筑工程文件归档规范 GB/T50328-xx ７． 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-xx ８． 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-xx ９． 屋面工程质量验收规范 GB50207-xx １０． 建筑地面工程质量验收规范 GB50209-xx １１． 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-xx １２． 建筑给排水及采暖工程质量验收规范 GB50242-xx １３． 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-xx １４． 建筑电气工程质量验收规范 GB50303-xx １５． 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-xx １６． 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-xx １７． 人民防空工程施工及验收规范 GB50134-xx １８． 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-xx １９． 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 ２０． 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-xx ２１． 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 ２２． 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-xx ２３． 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-92 ２４． 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-xx ２５． 施工升降机安全规程 GB10055-xx ２６． 塔式起重机安全规程 GB5144-xx ２７． 地下防水工程质量验收规范 GB50208—xx ２８． 地下工程防水技术规范 GB50108—xx ２９． 地下工程防水做法 苏 J02-xx ３０． 钢筋焊接及验收规范 JGJ18—xx ３１． 混凝土结构图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101—1 ３２． 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ139-xx ３３． 建筑用硅酮结构密封胶 GB16776—xx ３４． 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-xx ３５． 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50235—xx ３６． 合成树脂乳液外墙、内墙涂料 GB/T9755-xx、GB/T9756—xx ３７． 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110—97 ３８． 城市道路路基工程施工及验收规范 CJJ44-91 ３９． 市政道路工程质量检验评定标准 CJJ1-90 ４０． 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-xx ４１． 江苏省民用建筑节能工程施工质量验收规范 ４２． 江苏省住宅工程质量通病控制标准 DGJ32/J16-xx 江苏省工程建设标准设计图集施工说明 苏 J01-xx ４３． 建筑外保温构造图集 苏 J/T16-xx ４４． 住宅建筑太阳热水系统一体化设计、安装与验收规程 DGJ32、TJ08-xx 监理将根据施工实际情况选择相应的规范进行监理工作。 3 1.3 工程项目监理范围和控制目标： 实施对施工阶段的全过程、全方位监理，监理范围为：该工程的桩基、基坑支护、土建、水、电、暖、通风与空调、智能、消防及室外道路、绿化等配套设施的质量控制、进度控制、投资控制、安全监理。 质量控制目标：施工合同约定的质量等级 进度控制目标：施工合同约定的工期 投资控制目标：施工合同造价 安全监理目标：确保无重大安全事故，杜绝一般安全事故 4 1.4 项目监理机构框图 现场监理机构实行总监工程师负责制，总监理工程师对外向业主负责，对内向公司负责。按专业需要设置，采用直线制现场监理组织机构，“项目监理机构框图”详见下表 项目监理机构框图 根据项目特点，拟派总监理工程师1名，土建监理工程师3名，材料监理工程师1名（兼），市政绿化监理工程师1名（兼），给排水暖通、电气、智能监理工程师各1名，安全监理工程师2名（兼），信息合同管理监理工程师1名（兼），以上所