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目录第一部分项目分析一项目概况二项目的优劣势分析一项目的优势分析二项目的劣势分析三项目的分析及相应营销对策一项目的矩阵分析二相应营销对策第二部分项目定位一项目目标市场定位二项目目标客户群定位三项目物业形象定位第一部分项目分析一项目概况观海台项目是由深圳中建蛇口发展有限公司出资兴建的商品住宅项目现根据有关图文资料及实地调查结果整理其概况如下观海台项目概况一览表序号项目内容地理位置南山商业文化中心区号地块占地面积建筑面积面积分布商业面积住宅面积肉菜市场社区服务中心托儿所居委会建筑规模栋座建筑风格新古
目录
第一部分：项目分析
一、 项目概况
二、 项目的优劣势分析
（一） 项目的优势分析
（二） 项目的劣势分析
三、项目的SWO分析及相应营销对策
（一） 项目的SWO矩阵分析
（二） 相应营销对策
第二部分：项目定位
一、 项目目标市场定位
二、 项目目标客户群定位
三、 项目物业形象定位
第一部分：项目分析
一、项目概况
观海台项目是由深圳中建（蛇口）发展有限公司出资兴建的商品
住宅项目。现根据有关图文资料及实地调查结果整理其概况如下：
观海台项目概况一览表
序号
项 目
内 容
1
地理位置 「
南山商业文化中心区 28号地块
2
占地面积
37415.2M
3
建筑面积
133218
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