住建局年上年工作总结.docVIP

住建局年上年工作总结 2020年，区住建局紧紧围绕全区中心工作和区委、区政府重点工作部署，以项目建设为抓手，紧扣“强富美高”建设目标，不断提升城市综合承载能力，狠抓住建行业监管，推动我区房地产市场健康稳定发展。 一是加快棚户区改造。今年计划实施房屋征收项目4个，为校东村片区、高新路片区、跨越高速片区以及工人村片区二期，涉及被征收户数1000余户，建筑面积30万平方米。组织协议审核1360份，目前还有179份协议未进行完善，待协议完善后及时组织进行审核。发放货币补偿款5721.9万元，其中二机厂宿舍300万元，工人村片区一期1491.7万元，新泉（盐城医院）2066.5万元，耐火厂宿舍片区451万元，五号井（火车站）片区1412.7万元。 二是深入推进危旧房改造。2020年，市对区下达的任务48户。目前，已全部竣工完成。在改造过程中坚持质量保障，杜绝安全隐患，改造工作实施以来，我区未出现任何质量安全问题。坚持阳光操作，规范申报程序，建立一户一档的档案制度，48户改造档案完备。坚持严格发放标准，补助资金待省市验收合格后发放。 三是加快新型农民集中居住区建设。XX年度，省、市下达我区的农房改善任务为1670户，我区实际改善2745户，完成率164%。危旧房改造218户，规划发展村庄新建翻建547户。我局高度重视此次验收工作，多次召集相关科室进行研讨，不断整改、完善、优化，压实责任，验收取得较好成绩。2020年，我区农房改善省定任务为1500户，市定任务为1800户。我区计划改善3876户。其中，实施农房项目项目5个，改善3828户。申报省级示范项目1个——大李庄项目，现已通过省专家会论证。 一是加快重点工程建设。2020年，共编排市级重点工程2项（高新路段建设工程、徐贾快速路北延区段），除高新路段正在启动招投标程序，预计7月底完成招投标工作，徐贾快速路北延区段正在施工建设，截止目前实际累计完成投资2.7亿元。我区共编排九大类71个重点项目，其中新建36项，续建12项，前期推进研究23项，现已开工17项，其余项目正准备前期手续办理中，总投资93亿元，完成投资61亿元。 二是加大市政基础设施养护力度。上半年受疫情影响，我局在做好疫情防护工作的同时，坚持路灯维修、道路巡查、桥梁巡查工作正常持续开展，对巡查发现的问题及时纠正、及时维修处理，完成12345热线案件203个，处理被撞路灯交通案件5起。更换高压钠灯100只、镇流器200个、触发器65个、更换氙气灯260只、恒流源75个、玉米灯760余盏、更换路灯电缆1630余米，清理灯罩卫生、安检地脚罗丝230余盏。按照季节天气情况，上半年共调控路灯亮化时间12次。 三是巩固小区文明城市创建成果。出台物业管理文件，下发了完善管理规范，共下发文件8个。落实物业行业“双随机”“黑 ___”等制度，加大对违规企业及人员的惩处力度。建立健全物业管理联席会议制度，充分发挥城管、公安、物价、环保等部门在小区管理责任，做好综合执法进小区工作，解决好小区管理中的社会管理问题。加大对物业安全工作的监管，做好小区飞线充电、消防通道，做到有年初有任务、有方案、有措施，中间有检查、有整改，年终有考核。协同消防、安全管理部门、属地进行安全检查。投资20万元对广场小区进行网架改造。 四是全力做好老旧小区整治和长效管理工作。根据老旧小区改造计划2020年改造8个（世纪楼、人事局宿舍、民乐苑小区、民政局宿舍、交通局宿舍、公安小区、护矿里、夏桥综合楼），涉及建筑面积8.08万平方米、房屋32栋、居民926户，预计投资2778万元。3月20号前第一次意见征求，深入排查存在问题，张贴公告200份，下发小区综合整治意见表500份，开展微信群业主征求意见。征求意见490条。交由中标设计单位上海开艺拿出初步方案，并在6月10日前落实第二次征求意见后，收到意见总计9条。调整后设计方案已经完成。并将准备好的设计方案及时报送环评、财评和跟踪审计。 一是严把施工图审查关。完成电电产业园等39个项目地勘审查，勘察面积约245万平方米； 完成汴塘镇粮管所等29个项目施工图设计文件报审，图审面积约为173万平方米。完成吾悦广场等4项幕墙报审工作，共计12万平方米。按上级机关相关指示，积极对接协调重点项目审图工作，及时迅速的完成了诚意桥梁、智能制造产业园、马庄文化大集等项目的专家审查意见，充分做好营商环境工作。与市图审中心、沛县图审中心积极配合，全面开展施工图电子审查，让数据多跑腿，让企业少跑腿。 二是严把工程质量安全关。严格执行监督检查制度。2020年上半年全年监督抽巡查133次，下发整改通知118份； 监督抽测53次，抽测合格率89%。新开工18个项目，新增建筑面积176.1万平方米，每个单位工程均按照质量责任承诺制度完成“二书”