房屋租赁标准合同范本律师精华版本.docxVIP

房屋租赁合同范本（律师精华版）最新 出租人 ( 以下简称 甲方 ) ： 身份证号码： 地址： 承租人 ( 以下简称 乙方 ) ： 身份证号码： 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如 下： 第一条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第二条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 _________年_________月_________日至 _________年_________月_________日，共计 _________年_________ 个月。甲方应于 _________年_________月_________日前将房屋按约定 条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视 为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应 按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附 属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的 费用。 （三）乙方继续承租的， 应提前日向甲方提出续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： （每个月￥ :________ 元/ 月）， 房屋押金（ _____个月， _____￥元）待合同期满或特殊情况导致的合 同结束，乙方退租后返还。 （二）支付方式：现金 _____（□现金 / □转账支票 / □银行汇 款），每月日前支付。 第四条 其它费用 乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方承担，并按帐单如期缴纳。 第五条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证 遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ? （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、 设备设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第六条 转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 （二）甲方出售房屋，须在 ____个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权。 第七条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行 解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 ______日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收 回房屋： 1、不按照约定支付租金达 _______日的。 2、欠缴各项费用达 ________元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍他人正常 工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 第八条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同 或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 _________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合 同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 _________元。 第九条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第十条 其他约定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第十一条 补充协议： 出租人（甲方）签章： 签订日期： 承租人（乙方）签章： 签订日期： 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得商用。 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得商用。 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得商用。 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得商用。 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得商用。 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人使用，不得商用。 电子版文档，可直接编辑。希望对您有所帮助，本文件仅供个人