电梯广告租赁合同(标准版).docx

电梯广告租赁合同 Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities and obligati ons and reach an agreed result. 甲方： 乙方： 时间： 编号：FS-DY-53029 电梯广告租赁合同 使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职 责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详 I 细阅读内容。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体 （以下 简称 看板”、）刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款， 双方共同执行： 第一条 租赁地点 甲方同意将 市 区 花园（大厦/小区）共 部电 梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。 第二条 设置方式和范围 1、 看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度不超过2cm、 长度：、宽度：;），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上， 共三 面（左、中、右）， 2、 采用进口美国3m技术贴敷在电梯厅门上； 3、 电梯轿厢（面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿 厢壁）。 第三条 设置内容 1、 公益广告（包括社区文化建设、 公民道德规范、防火、 防盗知识、保健小常识、生活小窍门等 ）； 2、 商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不 得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年 儿童身心健康的广告）； 3、 每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的 比例为4（商业广告）：3公益广告）。 第四条 租赁时间 合同期为 年。即从 年 月 日至 年 月 日。 第五条 租赁费用 每部电梯每年度（12个月） 元，电梯共 部，每年 度电梯租赁费共计 元； 第六条 付款方式 1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及 防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资 ； 2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。 租赁费 按年支付，一次性付清。 第七条 双方权责 1、 甲方责任： 保证本合同签订的电梯由乙方独家经营， 在合同期内 不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行 广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损 失由甲方承担或负责赔偿； 在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的 执行； ⑶有义务向乙方提供相关的资料， 以便乙方办理广告审 批手续时使用； 有义务配合乙方的看板正常刊出， 如发现看板有人为 破坏或损坏，应及时通知乙方 ； 甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板， 否 则按违约赔偿。 2、 乙方责任： (1)负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准， 并对 所刊发广告内容的合法性负责； （2） 负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲 方支付租赁费； （3） 乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新 科技产品替代更新（具体事宜，届时由双方协商解决 ）。 第八条 其他事项 1、 甲方电梯在正常运行使用的情况下， 计收乙方的租赁 费；如甲方电梯在不能正常使用期间 （指连续30天以上不能使 用），甲方不得计收乙方的租赁费。 如乙方已付给甲方租赁费， 未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方（或在下期乙方 交付的租赁费中减扣），由于甲方因其它原因解除对该楼盘物 业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费， 则甲方应退还乙方已付而未执行的款项 ； 2、 本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三 个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权 ； 3、 在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一 方说明原因，征得对方的完全同意（文函答复、加盖公章）。- 方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为 ； 4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有 优先承租权。 第九条 不可抗力 如遇不可抗力（如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止） 而无法履行合同时此合同自然终止。 第十条违约责任 1、 如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁 费时，乙方应按所欠款项的 5倍处罚，并补足所欠款项； 2、 租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订 的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布 第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违 约金，甲方应全部予以赔偿。 3、 如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议 所支付的诉讼费、律师代理费。 第十一条 生效时间 此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签、盖章之 日起生效。 第十二条 未尽事宜 此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签 订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。无法取 得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。 第十三条 补