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表房屋结构现场查验的内容标准与方法序号项目查验方法查验要点和内容基础观察质量无倾斜变形剥落承重墙体开裂非收缩性裂纹无筋外露柱无湿渍等梁房屋防水现场查验楼板对房顶外墙的查验宜在雨屋顶及外天或雨后进行观察若有渗漏墙部位划出标记做好记录门厅对卷材涂膜防水层宜直接楼梯间观察有否裂缝翘边龟裂走廊剥落腐烂积水及细部节点楼道部位损坏等现状发现前述现电梯井道象宜在雨后观察或畜水检查防水层大面及细部节点部位渗漏情况对钢性防水层宜直接观察有房屋结构观察查验否开裂起砂酥松起壳密封材料剥落等排气管女儿墙等部位防水层破损
表9-5 房屋结构现场查验的内容、标准与方法
序 号
项目
查验方法
查验要点和内容
基础
1.观察质量：无倾斜，变形，剥落，
承重墙体
开裂
非收缩性裂纹，无筋外露，
柱
无湿渍等。
梁
2
房屋防水现场查验：
楼板
（1）
对房顶、外墙的查验，宜在雨
屋顶及外
天或雨后进行观察，若有渗漏
墙
部位，划出标记，做好记录
门厅
（2）
对卷材、涂膜防水层，宜直接
楼梯间
观察有否裂缝、翘边、龟裂、
走廊
剥落、腐烂、积水及细部节点
楼道
部位损坏等现状，发现前述现
电梯井道
象，宜在雨后观察或畜水检查
（3）
防水层大面及细部节点部位 渗漏情况。
对钢性防水层，宜直接观察有
1
房 屋 结 构
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