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电梯广告出租合同 Elevator advertising lease contract 甲方： 乙方： 签订日期： 年___月 日 编订：X原创设计 编号 FB-HT-05021 电梯广告出租合同 说明：本合同书适用于权利人明确其通过约定期间将资产使用权让与承租人以获取 i 租金的，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 I 甲方（出租方） 乙方（承租方） 甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体 （以下简称 看板”刊发广告一事进行友好协商，达 成以下条款，双方共同执行： 第一条租赁地点 甲方同意将市区花园（大厦/小区）共部电梯租赁 给乙方设置看板，刊发广告。 第二条设置方式和范围 1、 看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度不超 过2cm、长度：、宽度：；，用粘贴或敷膜方式贴在轿 厢壁上，共三面（左、中、右）； 2、 采用进口美国3m技术贴敷在电梯厅门上； 3、 电梯轿厢（面向电梯门及出梯门时目光所能触 原创合同系列 编号 FB-HT-05021 及的轿厢壁） 第三条设置内容 1、公益广告（包括社区文化建设、公民道德规范、 防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等）； 2、 商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规 定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得 发布影响少年儿童身心健康的广告）； 3、 每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占 版面的比例为4 （商业广告）：3（公益广告） 第四条租赁时间 合同期为年。即从 年__月—日至 年 __月 —日。 第五条租赁费用 每部电梯每年度（12个月）元，电梯共部，每年 度电梯租赁费共计元； 第六条付款方式 1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明 建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投 原创合同系列 编号 FB-HT-05021 资; 2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。 租赁费按年支付，一次性付清。 第七条双方权责 1、甲方责任： （1） 保证本合同签订的电梯由乙方独家经营， 在 合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告 宣传媒体进行广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷 或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿； （2） 在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响 该合同的执行； （3） 有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办 理广告审批手续时使用； （4） 有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看 板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方； （5） 甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及 展板，否则按违约赔偿。 2、乙方责任： 原创合同系列 编号 FB-HT-05021 （1）负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批 准，并对所刊发广告内容的合法性负责； （2） 负责看板广告的设计、制作、安装、发布， 按时向甲方支付租赁费； （3） 乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需 求的高新科技产品替代更新（具体事宜，届时由双方 协商解决） 第八条其他事项 1、 甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方 的租赁费；如甲方电梯在不能正常使用期间（指连续 30天以上不能使用），甲方不得计收乙方的租赁费。 如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方 应退回租赁费给乙方（或在下期乙方交付的租赁费中 减扣），由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协 议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，则 甲方应退还乙方已付而未执行的款项； 2、 本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到 期前三个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权； 原创合同系列 编号 FB-HT-05021 3、 在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须 向另一方说明原因，征得对方的完全同意（文函答复、 加盖公章）一方未完全同意，另一方随意解除合同属 违约行为； 4、 甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下， 乙方有优先承租权。 第九条不可抗力 如遇不可抗力（如战争、火灾、政府行为或政府 明文禁止）而无法履行合同时此合同自然终止。 第十条违约责任 1、 如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支 付租赁费时，乙方应按所欠款项的 5倍处罚，并补足 所欠款项； 2、 租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三 方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括: 乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方 向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。 3、 如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双