公司装修标准合同.docxVIP

公司装修合同 住宅装饰装修工程施工合同 住宅装饰装修工程施工合同 发包方（甲方）： 联系电话： 承包方（乙方）： 联系电话： 营业执照号： 资质等级： 证书号： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 工程设计人： 联系电话： 施工负责人： 联系电话： 经营地址： 依照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，结合本工程具体情况，经 双方协商达成以下协议： 第 1条 工程概况 1.1 工程地点： 1.2 建筑面积、结构、户型： 1.3 工程内容：（见工程预算表和施工图） 1.4 工程承包，采取下列第 种方式： 乙方包工、包全部材料。 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 乙方包工不包料。 1.5 工程期限： 天（ 年 月 日 至 年 月 日）。 1.6 合同金额（人民币大写） ( 含每平方米 /5 元房产装饰税标准执行 ) 备注：若开正式发票按税务部门统一收费标准 5.38%执行。 1.7 工程预算表应当以《湖南省住宅装饰装修一般项目参考基价 ( 长沙地区 ) 》为参考依 据（市、州协会可根据本地实际情况制定参考基价） ，根据市场经济运作规则，本着优 质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。 第 2条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与经湖南省室内装饰协会（市、州室内装饰装修 协会）核准的工程监理公司另行签订《工程监理合同》 ，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第 3条 施工图纸 3.1 施工图纸采取下列第 1 种方式提供： 第 2 页 住宅装饰装修工程施工合同 甲方自行设计。 甲方委托乙方设计。 3.2 施工图纸必须完整、其设计深度应能满足施工的要求。 3.3 施工图纸所标明的材料、施工方法应符合湖南省室内装饰协会制定的《住宅装饰装 修工程施工标准》 (Q/OCLK002-2005)的要求。 3.4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自转让给第三方，也不得用于 本合同以外的装修工程或装修项目。 第 4条 甲方工作 4.1 为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 4.2 无偿提供施工期间的水源、电源。超出工期部分由乙方负责。 4.3 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 4.4 遵守物业管理部门的各项规章制度。 4.5 协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.6 不得强令乙方违章作业。 4.7 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工 作。 4.8 监督工程质量和施工进度，参加工程材料验收，隐藏工程验收，竣工验收等工作。 4.9 按合同约定的条件和方式支付工程款。 第 5条 乙方工作 5.1 拟定施工方案和工程进度计划，交甲方审定。 5.2 严格执行施工标准、安全操作规程、防火及环保规定，按质按量如期完成本合同约 定的工程内容。 5.3 施工中做好半成品、成品、设备和居室留存家具、陈设以及甲方所购装修材料的保 护、保管工作，并负责施工现场本方施工人员及甲乙双方材料的全部安全。因管理不善 造成甲方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。 5.4 施工中造成相邻居民的管道堵塞、渗漏、停电、停水和损坏公共设施、设备，由乙 方负责维修并承担相应的赔偿责任。 5.5 乙方应保证施工现场上、下水管道畅通和卫生间的清洁，保证施工现场的整洁，每 日完工后清扫施工现场并将垃圾清运到物业指定堆放点。 5.6 施工过程中应当尊重甲方生活方式和少数民族风俗习惯。 5.7 不得扰民及污染环境。每日 12 时至 14 时、 18 时至次日 8 时之间不得从事敲、凿、 刨、钻等产生噪声的装修活动。 5.8 遵守物业管理部门的各项规章制度。 第 6条 工程变更 第 3 页 住宅装饰装修工程施工合同 6.1 施工期间对合同约定的装修项目如需变更， 双方应当协商一致， 签订书面变更协议， 同时调整相关工程费用及工期。 工程变更协议经双方签字后作为竣工结算和工期顺延的 依据。 6.2 增加项目的单位造价以合同预算为依据，原预算没有的双方协商约定。 6.3 甲方不得随意取消合同约定的装修项目， 若减少项目造价与增加项目造价之差超过 合同预算总价 15%时，乙方可按预算中的设计费全额收款，还有其余部份甲方退还。 6.4 甲方认为乙方设计不合理或乙方施工质量不合格， 甲方有权取消未做部份的装修项 目，乙方应全额退还取消项目的装修款，或暂停施工与乙方进行协商，不受 6.3 条款的 制约。 第 7条 材料供应 7.1 甲方供应材料设备一览表： （表一） 7.2 甲方供应的材料、设备与《甲方供应材料设备一览表》不符和或不能及时供应到施 工现场影响施工时，应承担相应的违约责任。 （按 8.3 条款相应执行） 7.3 甲方供应的材料、设备到达施工现场