家属区供水供电供暖和物业管理分离移交工作方案.pdfVIP

家属区供水供电供暖和物业管理分离移交工作方案 为贯彻落实 《国务院办公厅转发国务院国资委财政部关于国有企 业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》 （国办发 〔X〕45 号）和《 X 省人民政府办公厅关于转发加快推进国有企业家 属区“三供一业”分离移交工作方案的通知》（ X 政办〔 X〕132 号） 文件精神，全面做好我市国有企业家属区 “三供一业”分离移交工作， 结合我市实际，制定本方案。 一、基本原则 坚持统筹兼顾、 稳步推进；坚持政策引导与企业自愿相结合；坚 持维修为主、改造为辅、技术合理、经济合算、运行可靠；坚持不低 于国家或行业的质量检验评定标准实施改造移交， 达到城市基础设施 的平均水平，确保分离移交后设备设施正常运行；坚持“先移交后改 造”，通过建立机制，搭建平台，加强协调指导，积极有序地推进分 离移交工作。 二、移交范围 市属国有企业及国务院国资委监管的中央驻 X 企业、省属驻 X 企 业承担的职工家属区的供水、供电、供暖及物业管理（简称“三供一 业”）等职能。 三、工作目标 X 年全面推进 X 市域内国有企业职工家属区“三供一业”分离移 交工作，对相关设备设施进行维修改造， 达到城市基础设施的平均水 平，分户设表、按户收费，力争年底前基本完成“三供一业”分离移 交；到 X 年 12 月 31 日前全面完成“三供一业”分离移交；自 X 年 1 月 1 日起国有企业不再以任何方式为职工家属区 “三供一业”承担相 关费用。 四、组织领导 市政府成立由市政府常务副市长任组长，分管副市长任副组长， 市财政局（国资局）、市发展改革委、市人力资源社会保障局、市国 土资源局、市环境保护局、 市住房城乡建设局、市规划局等部门负责 同志任成员的 X 市加快推进国有企业职工家属区 “三供一业”分离移 交工作领导小组（以下简称领导小组），负责指导、组织和协调国有 企业职工家属区“三供一业”分离移交工作。领导小组下设办公室， 办公室设在市财政局（国资局），具体负责国有企业职工家属区“三 供一业”分离移交日常工作。 领导小组办公室要协商市政府相关部门 成立“三供一业” 分离移交专家委员会，由专家委员会对分离移交项 目可研、设计、费用预算、工程验收等重要环节进行评审把关，确保 分离移交项目依法合规、 顺利推进。 领导小组其他成员单位要按照各 自职能做好配合，特别对涉及道路（绿化带）开挖施工、水电暖设施 占用土地、房产土地权属转移等需要履行报批手续的事项， 要简化工 作程序，提供便捷服务，确保分离移交工作顺利进行。 五、接收单位的确定 为确保国有企业职工家属区 “三供一业”分离移交工作的顺利实 施，移交项目优先移交给有实力、信用好的国有企业。供电设施移交 至国网 X 省电力公司 X 供电公司， 供水、供暖设施移交至 X 市投资集 团有限公司。 X 市投资集团有限公司接收的供水、供暖设施分别委托 X 有限公司和 X 有限公司负责管理维护，责任权利义务在签订的协议 中约定。物业管理的分离移交， 支持职工家属区选聘社会化物业服务 企业实施专业化物业服务。 对有条件成立业主委员会的家属区， 由社 区、街道办指导成立业主委员会， 并由业主委员会选聘物业服务机构； 对难以成立业主委员会的， 可由政府或企业在征求职工意见后， 协调 或指定物业服务企业实施物业服务。 六、移