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屋面质量通病大全及预防措施 1.1 屋面找平层 1.1.1 找坡不准，排水不畅 1.现象 找平层施工后， 在屋面上发生局部积水现象，尤其在天沟、檐口 和水落口周围，下雨后积水不能及时排出。 2.原因分析 排水坡度不符合设计要求；水落管内径过小，屋面垃圾、落叶等 杂物未及时清理。 3.防治措施 （1）平屋面宜由结构找坡， 其坡度宜为 3%；当采用材料找坡时， 宜为 2%。 （2）天沟、檐沟的纵向坡度不应小于 1%；沟底水落差不得超过 200mm ；水落管内径不应小于 75mm；1 根水落管的屋面最大汇水面 积宜小于 200m2。 （3 ）屋面找平层施工时，应严格按设计坡度拉线，并在相应位 置上设基准点（冲筋） 。 （4 ）屋面找平层施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织 验收。必要时可在雨后检查是否积水。 （5）在防水层施工前，应将屋面垃圾与落叶等杂物清扫干净。 1.1.2 找平层起砂、起皮 1.现象 找平层酥松，表面起砂，影响防水层粘结。 2.原因分析 结构层或保温层高低不平， 导致找平层施工厚度不均； 配合比不 准，使用过期或受潮的水泥，砂的含泥量大；屋面基层清扫不干净， 找平层施工前基层未刷水泥净浆； 水泥砂浆搅拌不均， 摊铺压实不当， 特别是水泥砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光；养护不充 分。 3.防治措施 （1）严格控制结构和保温层的标高，确保找平层的厚度符合设 计要求。 （2 ）在松散材料保温层上做找平层时，宜选用细石砼，其厚度 一般为 30~35mm，砼强度登记应大于 C20。必要时，可在砼内配置 φ4@200mm 的钢丝网片。 （3）水泥砂浆找平层宜采用 1：2.5~1：3 （水泥：砂）体积配合 比，水泥强度等级不低于 32.5 级；不得使用过期和受潮结块的水泥， 砂的含泥量不应大于 5%，当采用细砂骨料时，水泥砂浆配合比应改 为 1：2 （水泥：砂） （4 ）水泥砂浆摊铺前，屋面基层应清扫干净，并充分湿润，但 不得有积水现象。 摊铺时应用水泥净浆薄薄涂刷一层， 确保水泥砂浆 与基层粘结良好。 （5 ）水泥砂浆宜用机械搅拌，并要严格控制水灰比（一般为 0.6~0.65），砂浆稠度为 70~80mm，搅拌时间不得少于 1.5min。搅拌 后的水泥砂浆宜达到“手捏成团，落地开花”的要求，并做到随拌随 用。 （6 ）做好水泥砂浆的摊铺和压实工作。推荐采用木靠尺刮平， 木抹子初压，并在初凝收水前再用铁抹子二次压实和收光。 （7 ）屋面找平层施工后应及时覆盖浇水养护（宜用薄膜塑料布 或草袋），使其表面保持湿润，养护时间宜为 7~10d。 1.1.3 找平层开裂 1.现象 出现规则或无规则的裂缝。 2.原因分析 （1）在保温屋面中，如采用水泥砂浆找平层，其刚度和抗裂性 明显不足。 （2 ）在保温层上采用水泥砂浆找平，两种材料的线膨系数相差 较大，且保温材料容易吸水。 （3）施工工艺不符合要求，如抹压不实、养护不良等。 （4 ）屋面温差变化较大。 3.防治措施 （1）在屋面防水等级为Ⅰ、Ⅱ级的重要工程中，可采取以下措 施： 1）对于整浇的钢筋砼结构基层，一般应取消水泥砂浆找平层。 这样可省去找平层的工料费，也可保持有利于防水效果的施工基面。 2 ）对于保温屋面，在保温材料上必须设置 35~40mm 厚的 C20 细石砼找平层，内配φ 4@200mm×200mm 钢丝网片。 3 ）对