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最新版房产买卖合同样本 　　房产买卖合同依法成立,即具有法律约束力，房产买卖合同是 怎样的呢，今天我就给大家看看房地产合同，欢迎大家阅读 　　房产买卖合同样本参考 　　合同各方： 　　 甲方(卖房人)： 身份证号码： 　　乙方(买房人)： 　　身份证号码： 　　一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买 卖达成一致意见，并签订合同如下： 甲方自愿将下列房产卖给乙方 所有： 　　1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西街社区，南于赵全红 家相邻，全部使用面积为 184.3㎡，建筑结构为独院一层普通民房， 具体情况见潞国土资集用(20xx)字第 221020xx0 号 《集体土地使用 证》上的说明。 　　2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。 　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整(18.5 万元)。 　　1、乙方已在 20xx 年 3 月 7 日上午一次性付给了甲方所有房 款，并由甲方写出了收据，有中间人王积善见证。 　　2、甲方收到乙方所有房款后也于 20xx 年 3 月 7 日上午将 第 1 页 /总页数7 页 《集体土地使用证》和 《潞城县房屋契证》交给了乙方。 　　三、甲方在____年__ 月__ 日将上述房产交付给乙方。该房产 及房屋占用范围内土地使用权同时转让。 　　四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束 力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失， 支付违约费用。 　　五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必须是 西街户口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方， 为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本 房产买卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证 明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方所有，不管以后 该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。 　　六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积 极提供相关证明和手续。 　　七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙 方保管用于办理各种相关手续。 　　八、本合同书在双方签字后生效。 　　 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人 (签字)：_________ 法定代表人 (签字)： _________ 　　_________年____月____ 日 _________年____月____ 日 　　描述房产买卖合同样本 第 2 页 /总页数7 页 　　订立合同双方： 　　出卖方： ，以下简称甲方; 　　购买方： ，以下简称乙方。 　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合 同，以资共同信守执行。 　　第一条 乙方购买甲方座落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间，建 筑面积为 平方米。 　　第二条 上述房产的交易价格： 。 　　第三条 付款时间与办法： 　　1.乙方应于 年 月 日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇 款时间为准)。 　　2.乙方面交给甲方现金 元;其余 元均由乙方按甲方提供的汇 款地点、收款人汇给甲方。 　　第四条 甲方应于 年 月 日前将交易的房产全部交付给乙方 使用。 　　第五条 税费分担 　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 %的交 易费;承担公证费、协议公证费。 　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 %的交 易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。 　　第六条 违约责任 　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲 第 3 页 /总页数7 页 方偿付违约部分房产款 %的违约金。 　　2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天， 应向乙方偿付违约部分房产款 %的违约金。 　　第七条 本合同主体 　　1.甲方是，共 人，委托代理人 即甲方代表人。 　　2.乙方是 单位，代表人是 。 　　第八条 本合同经国家公证机关 公证处公证。 　　第九条 本合同一式 份