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编号 : ___________________
房屋装修管理服务合同范本
甲 方：____________________
乙 方：____________________
签订日期： ____年____月____ 日
甲方：
**** 物业管理公司乙方业主或使用人：
为了规范小区住宅室内装饰装修以下简称装修活动及管理行为， 维护小区正
常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》 、建设部《住宅室内装饰装修管
理办法》等相关法规，对本小区栋房装修管理服务事宜，达成本协议：
一、乙方应遵守装饰装修管理相关规定和 《装饰装修消防安全承诺书》 详见
附件二，并在协议约定的时间范围内施工，施工期限自 ** 日止。
二、装饰装修申报流程一装修前七天乙方需向甲方申报， 详细填写 《房屋装
饰装修申请表》。
二乙方需向甲方提供以下资料：
1、乙方身份证原件及复印件 ;2、非业主办理装修手续，须持乙方委托书及
本人身份证原件、复印件 ;3、装饰企业营业执照正本、资质证书复印件，负责人
身份证原件、复印件 ;4、房屋的装饰装修方案及设计图纸。
三甲方工程部队装饰装修方案及设计图纸进行审批。
四签订《装饰装修管理协议》 。
五交纳装修各项相关费用，明细如下：
1、装修保证金：
住宅：
面积 2、装修垃圾清运费：
3、装修管理费：
面积面积 4 、装修公司交纳《施工人员临时出入证》工本费押金六经甲方工
程部对装饰装修方案及设计图纸审核符合要求后， 发放 《装饰装修施工许可证》。
三、装修施工时间规定自通知收楼之日起， 三个月为装修施工期， 如需延期
请及时办理延期手续交纳相关费用。
装修施工期间每天的施工时间为：
平时上午：
节假日上午：
下午：
下午：
乙方必须严格按照规定时间施工，晚上 18：
00 后不得进行凿、敲、钻、割等产生噪音的工作，以免影响他人休息及安
全，甲方 18：
00 安排工作人员检查施工现场清理情况。
四、装修施工技术要求一严禁私自对房屋的承重墙、梁、柱、楼板等承重结
构，进行拆改、钻切。
二禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸及拆除连接阳台的砖墙或混凝土墙体。
三禁止在非承重外墙上开门、窗。
四卫生间、厨房、阳台等有防水技术要求的，施工不得破坏原防水层，装修
过程中禁止在顶棚、地面等处随意敲砸、打孔因为住宅室内为地辐热等。
五禁止随意改变房屋原有的设计用途。
六对卫生间马桶、浴缸安装时，严禁变动下水排水甩口位置。
七室内排水管在装修时不得改动、 封包，厨卫上下水管路装修时必须欲留检
修口尺寸应大于 350mm*350mm，以方便今后检修维修。
八禁止拆改和封包天然气管道、阀门、计量表。
九禁止私自改动上下水管道及电路。
十禁止随意安装空调室外机， 空调室外机必须安装在统一预留位置上， 空调
冷凝水管必须接到预留集水管内，禁止安装空调雨篷。
十一禁止在窗户外安装防护网、遮阳篷及其它伸出物。
十二禁止擅自改变原有门、窗的规格及外立面墙面装饰。
十三禁止随意增加房屋荷载， 尤其是在对楼面装修时不得使用超重设备和材
料等。
序号项目使用活荷载种标准 1234 卧室起居室阳台厨卫备注相当于十四房屋
装修变动不得影响毗连房屋的正常使用和邻里生活。
如违反以上规定，
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