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物业保安合同范本 　　聘请方 (甲方)：×××大厦 　　地址： 邮编： 　　服务单位 (乙方)：××保安服务公司 　　地址： 邮编： 　　 甲方为稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活 和学习 　　环境，特聘请乙方保安员，在不违犯 《××省保安服务管理 条例》的前 　　提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同 条款，双方 　　共同遵守： (甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保 管任务时， 　　必须经乙方同意，另行协议。) 　　一、甲方对乙方保安服务要求 　　1．乙方根据甲方面要求按时提供 名保安员给甲方，由甲方 　　安排在指定的区域执勤。保安员执行甲方的管理制度履行执 勤职责。 　　定岗执勤的具体任务要求： 　　责任段执勤具体任务要求： 　　流动巡逻执勤的任务要求： 第 1 页 /总页数7 页 　　2．做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置 “四防” 或发 　　生在区域内的刑事、治安案件现场。 　　3．把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫 部门。 　　二、乙方对甲方要求 　　1．保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火安全 检查及 　　 “四防”检查情况的意见通报给乙方执勤保安员，使之能在 执勤过程中及 　　时发现隐患，及时报告和妥善处理。 　　2．乙方为甲方提供保安服务后，甲方不能使用其他单位保安 员或使 　　用变相的 “保安员”混合执勤。 　　3．乙方已按规定为保安员统一购买人身意外保险，保安人员 在执勤 　　中，因公受伤，致残甚至牺牲(致残者经中山医一院、省人民 医院和经 　　市法院法医鉴定)，其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规 定理赔，保 　　安员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分，由乙方 负担。如因 第 2 页 /总页数7 页 　　 甲方指挥保安员执行保安职责以外的事而使保安员受伤，致 残、牺牲的 　　一切费用除保险公司理赔外其余部分均由甲方承担。 　　4．乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并经常保持 联系， 　　共同对保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服 务质量，确 　　保安全，若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及 时通告乙方， 　　经调查核实后由乙方处理，保安员因事请假，应书面向班长 或甲方人保 　　部门签字同意并经乙方经理审批后方能生效。 　　5．为有利于保安队伍整体素质提高，乙方可适当调整保安员， 但必 　　须是在保证履行合同和事前知照甲方的前提下进行。 　　6．保安公司向甲方提供保安服务，保安员在服务过程中甲方 一旦发 　　生财产遗失、损坏、被盗等现象，由乙方公司负责财产理赔。 　　7．禁止安排保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处 理经济 　　纠纷或劳动争议，禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生 第 3 页 /总页数7 页 活等与保安 　　服务无关的其他活动，禁止安排参与其他违反法律规定的活 动，违者由 　　 甲方承担法律和经济责任。如属保安人员个人行为，甲乙双 方不承担任 　　何责任。 　　8．保安人员在执勤工作中，为甲方做好 “四防”工作表现突 出，成 　　绩显著的，甲方酌情给予精神或物质奖励。 　　9．甲方应经常对本单位的员工、家属、临时工进行守法和遵 守规章 　　制度的宣传教育工作，配合支持保安员共同维护好甲方的治 安秩序。如 　　 甲方人员违规而造成责任事故，财物损失，乙方执勤保安员 不负责任。 　　三、共同协商事项 　　1．保安服务时间： 　　从××年×月×日至××年×月×日共×月。 　　2．费用：保安服务费每人每月人民币×仟×佰×拾×元 (￥××× 　　 ×元)全月×人，服务费合计××××元。 。 　　3．住宿：由乙方解决。 第 4 页 /总页数7 页 　　4．加班费：按劳动法规定，保安员每天工作8 小时，每周