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甲方：
元盛房产有限责任公司乙方：
鉴于乙方为甲方开发的项目供应建筑材料，乙方同意甲方用开发的房产折抵乙方货款，为达到双方共赢的的目的，经甲乙方双方充分协商，就甲乙双方相关权利义务达成一致意见，望共同遵守：
第一条：
双方合同标的
乙方为甲方开发的项目供应，具体详见双方于月日签订的供应或买卖协
议。
第二条：
供应或买卖协议货款支付方式
乙方给甲方供应建材，同意甲方用开发的房产折抵货款，货款的实际金额经甲乙方结算后确定。乙方不得向甲方索所要货款。
第三条：
折抵房产情况
1、甲方用作折抵货款的房产位于街号座层号房。
2、该房的面积约平米，具体以测量机构认定为准。
3、该房的交付条件、交付时间等均以另行签订的《商品房买卖合同》为
准。
4、应由乙方缴纳的代缴费用由乙方另行交纳。
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5、该房的价格为每平米元。
第四条：
差价退补
1、乙方的货款超过甲方的房款，由甲方扣除房款外，在双方结算完结日内退还乙方。
2、甲方的房款超过乙方的货款，在双方结算完结日内，按照第三条价格由乙方补齐房款，否则甲方有权不交付房屋。
第五条：
违约责任：
1、本协议生效后，除不可抗力外，双方不得撤消。如因单方原因造成本协议终止，违约方将支付人民币（）万元作为违约金支付给对方并承担对方造成的损失；
2、因乙方原因使本协议无法履行或给甲方造成停工、窝工等，乙方除承担上述违约金外应承担相应的赔偿责任；
第六条：
争议的解决：
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第（）种方式解决纠纷：
（一）提交 xx 仲裁委员会仲裁；
（二）任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第七条：
协议生效、失效：
1、本协议自双方法定代表人或委托代理人签字即生效；
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2、本协议在本协议履行完结失效。
第八条：
其他：
1、本合同自双方签字 xx 生效。
2、本协议作为双方供应合同或买卖合同的附件，与原合同具有同等的法律效力。
3、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。
甲方：
乙方：
身份证号码：
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地址：
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电话：
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邮政编码：
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代理人：
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签约日期：
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