3.2 合同签订时的法律风险防控.pdf

第二章 合同签订时的风险防控 程序性注意事项 合同签订时的风险防控 条款性注意事项 一、 签订合同时程序性注意事项 1、投资者应要求合同相对方在合同上加盖公章（该公章应真实有效、清晰可 辨）； 2、应要求合同相对方的经办人提供加盖了公章的签约授权委托书（授权范围应 明晰、明确；该授权委托书应由我方保存，以便在发生纠纷时作为证据使用； 3、合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认。 4、留存合同相对方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件（复印件需与原 件核对无误）。 5、关注骑缝章的重要性。 骑缝章，顾名思义就是在合同纸张之间连接处或订合处所加盖的印章。 法律并没有强制要求合同必须加盖骑缝章，也就是说不盖骑缝章合同也是有 效的，但盖骑缝章有防范法律风险的作用。 因为加盖了骑缝章，合同整体展开可以将骑缝章还原成原章，因此可以防止 对方更换合同内容、防止对方否认合同内容，并避免因更换合同内容或否认合同 内容而造成的不必要的麻烦、争议和损失。 1 现在我们来看一个“少个骑缝章多赔三百万”的案例： 北京某大型国企决定与一家合作多次的产权评估机构终止业务关系。在 最后一单评估业务中，评估机构送来的合同中收费报价是 400 多万。国企 领导觉得过高，经协商，评估机构领导同意降到 100 多万。国企方面的工 作人员将合同中有关收费的单页撤下来，换上写了新价格的单页。但新单页 上没有盖骑缝章，撤下来的单页又没撕毁，被评估机构的人拿回去。结果， 评估机构将撤下单页又重新装订入合同中起诉至法院，要求国企支付400 多 万评估费。在庭审中，因为国企提供的合同中新加入的单页与其他单页纸张 不同，没有骑缝章；而评估机构提供的合同纸张相同且有骑缝章，评估机构 成功胜诉，国企被迫白白多支付了 300 多万。通过以上一个小案例我们可 以看出,一个骑缝章虽小，但在合同风险的防范上有些时候却可起到决定性 的作用。 二、 签订合同时条款性注意事项 我们主张，一切合同都应当采取书面的形式订立。订立合同时，要力争做到 用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。 采取书面的形式订立,做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义； 加入的单页与其他单页纸张不同，没有骑缝章；而评估机构提 对于重要的合同条款，要仔细斟酌。 供的合同纸张相同且有骑缝章，评估机构成功胜诉，国企被迫白白多支付了 300 多万。通过以上一个小案例我们可以看出,一个骑缝章虽小，但在合同 对于重要的合同条款，要仔细斟酌。对合同条款的审查，不仅要审查文字的 风险的防范上有些时候却可起到决定性的作用。 表述，还要审查条款的实质内容。一般情况下，建议创业者应重点审核如下合同 条款： 1.当事人名称、姓名住所条款。 自然人的姓名、住所以身份证上登记的信息为准； 法人和其他经济组织的名称、住所应以营业执照上的信息为准。 2 我们来看一个案例： 【案例】A 物资公司与B 机床厂签订购销钢板合同，共2000 吨。A 物资公司 送货至B 机床厂，B 机床厂保管员马某写收条“今收到物资公司钢材 2000 吨。收货人：机床厂马某。”但收货后B 机床厂一直没有付款。 后A 物资公司起诉要求B 机床厂支付货款，而机床厂却说：“同一城市 的机床厂有8 家之多，叫马某的就有 100 多个。而我们单位却没有叫马** 的，不能证明是我们收了货。相反，我们与原告签订了合同后，原告尚未履 行，我们要求原告履行合同。” 由此案例可见，在合同履约过程中，一个收据的名称未撰写清楚，都将导致 合同履行的巨大风险 可见在履约过程中，书写合同当事人全称是非常重要的。要注意： （1）合同中所提及的名称与其公章、营业执照是否一致。 （2）合同签字的人是否是法定代表人或有明确授权的代理人； （3）要注意在合同名称一栏以及收货单、验收单等一些合同附属文件，不 要用简称。 2.标的物条款 标的物是合同交易的对象，涉及