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精品合同范本资料 C JingpinHetongFanbe n 合作建房协议书范 本 -- 精品资料合同文档集合，由专业律师制作，可直接使用 1 合作建房协议书范本 甲方( 单位 ) 地址： 电话： 乙方( 职工 ) 电话： 职务/ 职称： 身份证号码： 根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设 的通知》和《关于加强 第一条 为解决职工的住房问题，根据乙 方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于 市 路 街 ( 院) 巷 号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 ㎡ m2， 住宅户内建筑面积 m2( 其中享受面积 m2，超标面积 m2) ，公用面积 m2。 装修情况： 第二条 经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为 元， 乙方集资额为 拾 万、 仟 佰 拾元 ( ￥ 元) 。其中：每平方米建筑 面积 元 ; 乙方控制面积出资额为 元 ; 超标准面积在 20m2以内 m2按 房改市场价 元/m2计 元， 20m2以上 m2按房改市场价加价 30%计 元， 共计 元 ; 公用部分出资额为 元。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元 ( ￥ 元) 乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为 %; 乙方拥有 该套住房 %的产权，甲方拥有该套住房 %的产权。 第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙 方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的 费用，由甲乙双方按规定各自承担。 第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人 为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑 面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部 位及公用设施的正常养护由用户共同分摊 ; 自房屋竣工交付使用之日 起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位 负责修复。 2 第五条 乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市 交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房 屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有 全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产 权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁 ; 按现行房改政 策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产 权交换。 乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改 政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。 第六条 住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关 规定办理。 第七条 其他约定事项： l 、 2、 3、 4、 第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。 第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。 第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管