合伙购买土地合同-(优质文档).docxVIP

合同编号: 合伙购买土地合同 甲方： 乙方: 20 年 月 日 和他人一起合伙去做某些事的时候就要签订一份合同，因为合伙的主要特征是共同出资、 共同经营、共负盈亏、共担风险。签订了合同才能更好的保证双方的利益。以下是小编为大 家精心整理的“合伙购买土地合同”，欢迎大家阅读，供您参考。更多详请关注！ 合伙 购买土地合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就双方联合购买土地 事宜达成协议如下： 一、 地块概况 该地块位丁 东邻：西邻： 南邻：北邻： ），土地面积为 方 米（折 ）。宗地四至及界址点座标详见附件 1国有土地出让合同及其附件。 现该地块的用途为工业用地。 二、 甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积 为 平方米（折 亩）系由乙方单独出资借用甲方名义购买，该土地的实际使用权为乙方，乙 方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附 件2。 该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。 该地块宗地四至及界址点座标详见附件 3。 三、 鉴丁甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为 2.5万元/亩，故甲、乙双方一 致同意，乙方应按2.5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方 15万元（壹拾伍万 元）。其余部份在土地划定后，按每亩 2.5万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数，甲乙进行 结算。 甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与 本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放 弃主张结算、支付差价的权利。 四、 甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利（即本协议第二条约定）的范围内独立 经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲 方的独立经营活动。 五、 甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利（即本协议第二条约定）的范围内 独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干 涉乙方的独立经营活动。 六、 甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、 利用其享有权利的土地使用权；甲方自愿承诺，无条件配合乙方所届土地单独办理土地使用 权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。 七、 一方违约，违约方应向守约方支付 违约金5万元（人民币）并赔偿由此造成的全 部经济损失 八、 甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。 九、 未尽事宜，双方协商解决。 +.本协议一式四份，双方各执两份。 十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。 甲方：（签章） 全体股东签字： 年 月曰 乙方： 签字： 年 月曰 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。