建材买卖合同范本2020最新-(优质文档).docxVIP

合同编号: 建材买卖合同范本2020最新 甲方： 乙方: 20 年 月 日 （文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方： 法定代表人： 联系方式： 乙方： 法定代表人： 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公开、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下： 风险提示：标的物信息 买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不活，而产生纠纷。 数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物 的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。 第一条：所购建材基本情况 单位： 建材名称： 产地品牌： 规格型号： 材质批次： 数量： 价格： 第二条：质量标准 1、 按照甲方所需要的规格品牌商标（产地）和数量及时供应。 2、 有产品合格证明书或相关文件。 风险提示：履行期限、地点和方式 履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担， 而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题；履行期限约定不明将会严重 影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容 易引发争议。 如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕“，但从何时起算一个月没 有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释 ；如果将期限明确化，约定在 “某年某月某日前履行完毕“则就避免了歧义的产生。 第三条：交货 交货方式为：卖方送货/买方取货。 交货时间: 年 日。 风险提示：交货地点 对丁 “交货地点“应当明确约定，因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问 题。一一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。如：在合同中约定 交货地点为卖方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到买方处， 因此，在签订合同时，对丁交货地点的选择上，应慎重对待。 交货地点： 第四条：验收 对丁建材产品的规格型号、数量、材质等与约定不符或有其他质量问题的，买方异议期为卖 方交货后一日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货。 第五条：付款方式及时间 风险提示：价款支付 在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对丁款项的支付时间和支付方式 却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。 另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要 简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明 确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。 签定合同时，买方支付（定金/预付款）元，（定金不得超过总价款的 % ,货到 验收后一次性支付余款。 第六条：违约责任 风险提示：违约责任 违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作 约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金 10万 元“，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。 具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按 时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额 要具体化、数字化，以便丁向违约方主张。 卖方违约责任： 1、 建材产品经专业机构检测不符合国家标准或合伺约定质量标准的，卖方应无条件换、退货， 或赔偿买方由此受到的损失。 2、 卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款 %勺违约金；迟延交货一日的，除 支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取定金、预付款或价款应全部返还，但买方 在不收取违约金的情况下，有权要求卖方双倍返还定金。 买方违约责任： 1、 买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款 %勺违约金； 2、 买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付定金的无权要求 返还。 第七条：争议解决方式 风险提示：争议解决方式 合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助丁仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式， 则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约 定不明而致约定条款无效。 当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、 合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则 该条款无效。 本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可以 向工商行政管理机关提出申诉；协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼。 第八条：本合同一式 价，供方—■份，需方 价。本合同双方签字或盖章后生效，货款