房地产行业中介服务标准合同样本卖方.docx

--------------------------------------------------------------- 范文最新推荐 ------------------------------------------------------ 房地产中介服务合同样本 (卖方 ) 说 明 1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及 用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。 2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中 相关条款后都有空白行， 供双方自行约定或补充约定。 双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。 合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时， 应在空格部位打×， 以示删除。 甲方（中介公司）： ，中介公司资 质证号： 。 联系电话： ，联系地址： 。 经纪人： ，经纪证号： ； 经纪人： ， 经纪证号： 。 乙方（卖方/ 出租方）： ， 身份证 号： ， 联系电话： ，联系地址： 。 1/13 委托代理人姓名： ，身份证 号： ， 联系电话： ，联 系地 址： 。 根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商 一致达成如下协议。 第一条 中介服务内容 甲方为乙方提供【独家】 【非独家】中介服务，期限为 ，自 年 月 日至 年 月 日。 甲方为乙方的房地产提供【出售】 【租赁】的中介服务。 甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署 【买卖】【租 赁】合同后，乙方【需要】 【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。 乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】 【申请办理】 公证。 乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看 之用。 乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司， 以供查看之用。 其它 第二条 房地产权属情况 房地产地址： ；建筑时 --------------------------------------------------------------- 范文最新推荐 ------------------------------------------------------ 间 ；房地产【建筑面积】【套内面积】面 积： 。 房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其 他 】；性质为【房改房】【商品房】【其他 】； 房地产证证号： 。 乙方房地产为【独家所有】 【共有】【其他 】；【有】【没 有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租。 其它 房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对 乙方提供和填写的资料进行核实。 第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请（俗称“放盘”） ： 1 ．该房地产按套出售并计价，总金额为人民币 元 （￥ ）范围内。 2．该房地产以【建筑面积】 【套内面积】计算，单价为人民币每平 方米 元范围内，总金额为人民币 元 （￥ ）范围内。 3．乙方同意收款方式： 【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其 他 】。 4．税费缴交方式【各付各税】 【税费全部由买方 / 承租方支付】【税 3/13 费全部由卖方 / 出租方支付】。 其它 要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。第四条 甲方权利义务 1．甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中 介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2．甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】 【租赁】 对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣 传费由【甲方】【乙方】承担。 3．甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。 共2页,当前第 1页12 4．甲方应当根据协议，带【购买】 【租赁】方察看该房地产，并将 该房地产权属情况如实告知【购买】 【租赁】方。 5．促成乙方与【购买】 【租赁】方达成【买卖】 【租赁】合同。 6．为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。 7．甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。 8．非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 9．其它 第五条 乙方权利义务 1．乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐 瞒。 --------------------------------------------------------------- 范文最新推荐 -------------------------------------------