精编新版2020年通用场地、设备、房屋等租赁合同样本五十篇.doc

2020年通用场地、设备、房屋等租赁合同范本五十篇 一、2020年最新合同范本库 1．合同订立时间：年月日塔吊租赁合同范本一 承租单位（简称乙方）： 根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，双方本着平等、互利和诚信的原则，经甲乙双方友好协商，就本合同第1条所述设备（以下简称租赁设备或设备）的租赁事宜达成以下协议。1、租赁设备情况 2、设备交付 2.1、约定交付时间和约定交付地点。甲方应在年月日之前将租赁设备交付到位。 2.2、设备交付时，甲乙双方应派代表清点设备及附属配件，并填写交接清单，由甲乙双方代表签字。双方代表的签字时间为实际交付时间。3、设备安装与验收 3.1、甲方应向乙方提供准确的基础制作图纸和塔吊相关的技术资料。3.2、设备安装由乙方负责，拆立塔、装卸车的机械费用自行承担。 3.3、安装完毕后，乙方负责验收工作、组织验收资料并承担全部费用。4、合同价格及支付方式 4.1、乙方应支付甲方设备租赁费元（大写：）。租赁费计费方式：起重机在施工现场立塔之日起开始计费。 4.2、设备租赁期限暂定为年月日至年月日。设备月租赁费为元（大写：）。4.3、设备租赁费支付方式为一次性付清。 5、租赁设备的维修、保养和运行 5.1、乙方负责租赁设备的维修、保养服务。租赁期间的一切维修保养费用均由乙方承担。 5.2、乙方应保证机械维护保养制度的落实，使设备处于良好的运行状态。机组应按照《起重机械安全规程》和GB514494《塔式起重机安全规程》的规定做好设备的日常检查和月检，认真执行交接班制度，并做好检查记录存档。6、设备保管和风险责任 6.1、从租赁设备实际交付给乙方，到设备交还甲方为止，这一期间设备保管的责任由乙方承担。 6.2、租赁设备正常运行前要进行检验，检验合格后并备案，所有费用由乙方负责。租赁设备发生意外事故后，最终赔付责任由乙方承担全部负担。7.设备交还 7.1乙方使用设备完毕，要求归还设备通知甲方。甲乙双方在清点设备以后要在交接清单上签字，各持一份。8、合同生效与解除 8.1、双方合作过程中，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另作补充。 8.2、本合同一式二份，双方各执一份。自双方签字之日起生效，至合同价款支付完毕失效。 出租单位（甲方）：承租单位（乙方）： 电话：电话： 2．写字楼租用合同范文 承租方（乙方） 甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。 第一条写字楼的位置和面积 乙方租赁甲方合法拥有的位于的，作为之用，合计建筑面积平方米（含公共分摊面积），乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2. 第二条租赁期限 1、双方商定，乙方的租赁期为年，自年月日至年月日。租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。 2、甲方将于年月日前通知乙方进场装修。 3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。 4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备（正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外），并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。 5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备（正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外）交还甲方。 第三条租金和租赁保证金 1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币元，楼宇的租金为每月元人民币，大写：（乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理）该租赁场地的租金第一、二年不变；第三年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元（大写：）；第四年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元（大写：）；第五年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元（大写：）；租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为%. 2、乙方必须在签订本合同之日起天内向甲方交纳一个月的租金计元人民币作为定金，该定金日后将抵作乙方应交的首月租金。乙方必须于进场装修之前即在年月日前向甲方一次性交付租赁保证金，租赁保证金的金额为两个月租金总额共计人民币元。以后因租金升幅所产生的租赁保证金差额应在变动后十天内予以补足。如乙方无违约，在租赁期满后个工作日内，甲方将租赁保证金如数无息退还乙方。