建设法规复习题答案正规版.docx

概念 1建设法 调整自然人、法人和其他组织在建设活动中所发生的社会关系的法律规范的总 称。包括建设活动中的行政管理关系和经济协作关系 2建设行政执法 建设行政主管部门和被授权的单位， 依法对各项建设活动和建设行为进 行检查监督，并对违法行为执行行政处罚的行为。 1、建设行政决定：如行政许可 2、建设行政检查 3、建设行政处罚 4、建设行政强制执行 3建设行政司法 建设行政机关依据法定权限和程序进行行政调解、行政复议和行政仲 裁，以解决相应争议的行政行为。 包括： 行政调解、行政复议、行政仲裁 4行政仲裁 行政机关以第三者身份居中调解并作出判断和裁决 5工程建设程序 工程建设程序是工程建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。 6项目建议书 项目法人按国民经济和社会发展长远规划、 行业规划和建设单位所在的城 镇规划的要求，根据本单位的发展需要，经过调查、预测、分析，编报项目建议书。包括投 资意向、投资机会分析等，主要是对工程项目投资的合理性进行考察和对工程项目进行选择。 （对投资者来说，这是进行战略决策，它从根本上决定其投资效益。项目建议书要按照建 设总规模和限额划分的审批权限规定报批。 ） 7可行性研究 项目建议书批准后，项目法人委托有相应资质的设计、咨询单位，对拟 建项目在技术、工程、经济和外部协作条件等方面的可行性，进行全面分析、论证、进行方 案比较，推荐最佳方案；（可行性研究报告应按国家规定达到一定的深度和准确性，其投资 估算和初步设计概算的出入不得大于 10%，否则将对项目进行重新决策（审批） 。） 8工程建设执业资格制度 工程建设执业资格制度是指事先依法取得相应资质或资格的 单位和个人，才允许其在法律所规定的范围内从事一定建筑活动的制度。 包括单位执业资 质和个人执业资格 9挂靠 是指企业和个人（挂靠方），挂靠有资质的企业（被挂靠方），承接经营业务，被 挂靠方提供资质、技术、管理等方面的服务，挂靠方向挂靠企业上交管理费的行为 10城乡规划 对一定时期内城乡的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设 的综合部署、具体安排和实施管理 11城市总体规划 城市政府从宏观上对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土 地利用、空间分布以及各项建设与发展的总体部署。 12控制性详细规划 是确定建设区域内的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和 工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 13修建性详细规划 是控制性详细规划的具体化，以指导各项建筑和工程设施的设计和 施工的规划要求 14选址意见书 指建设工程在立项过程中，由城市规划行政主管部门出具的该建设项目 是否符合城市规划要求的意见书 15红线图 是规划局确定的项目建筑总平面图， 或城市规范管理部门正式确定的项目建筑 的总用地面积的示意图， 其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限， 即实际可使用土地的 边界图。 16建设用地规划许可证 建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市 规划行政主管部门确认建设项目用地位置、界限和范围符合城市规划的法定凭证 ，是建设单 位用地的法律凭证。 仃建设工程规划许可证 1城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合 城市规划要求的法律凭证； 2是建设单位建设工程的法律凭证； 3是建设活动中接受监督 检查时的法定依据。 18建筑后退红线 建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城 市道路两侧沿街建筑物或构筑物 （如外墙、台阶等）靠临街面的界线。任何临街建筑物 或构筑物不得超过建筑红线。 建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。道路红 线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置 的控制线。基底与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线。 （如果因城市规划 需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线。 ） 19工程发包与承包 发包方通过合同委托承包方为其完成某一工程的全部或其中一部 分工作的交易行为。1发包方建设单位或工程总承包单位 2承包方勘察设计单位、施工 单位、工程设备供应或制造单位等 20分包 工程总承包人将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单 位。 总承包人不退出承包关系，他与分包人就其完成的工作成果向发包人承担连带责任。 21转包 承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人 22招标 招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标人根据招标人的意图和要求 提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定投标人的一种经济活动（法律行为 23投标 具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期 限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动 。 24开标 投标截止后，招标人按招标文件所规定的时间和地点， 开启