标准车库买卖合同-(优质文档).docxVIP

合同编号: 标准车库买卖合同 甲方： 乙方: 20 年 月 日 出卖方： 司（以下简称甲方） 地址： 法定代表人: 购买方： 司（以下简称乙方） 地址： 法定代表人: 根据国家有关规定，甲乙双方经协商一致，就 S分停车场地买卖一事签订本合同， 以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方拥有合法权益的 S分停车场地，上述停车场地出售面积为 方米（建筑面积），具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽车 上下客、停放车辆，售卖车票之用。 第二条 上述停车场地售价为 人民币/平方米，总售价为 人民币（上 述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。） 第三条付款时间与办法： 本合同签订时乙方即支付定金人民币 给甲方。 本合同签订后 月内，乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认 可之付款计划（该认可之付款计划是本合同的重要组成部分）。 本合同第三条第二项所称之付款计划基本内容为：乙方在本合同签定后 月内付 总售价的%固定金）， 年 前付总售价的%交付使 用时会总售价的%该计划一经乙方作出、甲方认可，即产生法律效力，乙方必须严 格遵守。 第四条 甲方愿丁 年 日前将本合同所指定之停车场地交付给 乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起，乙方对该停车场地享有 50年使用权。 第五条税费分担 甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。 第六条违约责任 本合同生效后，如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约，乙方已交 定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将 停车场地售丁乙方，则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。 本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后，乙方如未能按计划付款，则视为 乙方违约，按付款计划里所规定的违约条款处理。 3.甲方必须按期将停车场地交付乙方使用，否则，每逾期一天，愿按乙方已付款项的 向乙方支付违金。 第七条 甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议，应首先协商解决，如双方未能达成一致 意见，应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。 第八条 本合同未尽事宜双方另行协商解决。 第九条本合同一式四份。甲乙双方各执两份，在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方 元定金后生效。 甲方（盖章）:第十条 本合同附件：乙方所购口岸广场停车场地位置平■面图。 甲方（盖章）: 代表（签字）:乙方（盖章）: 代表（签字）: 代表（签字）: 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。