正规不动产赠与合同范本(含提示说明与注意事项).docxVIP

不动产赠与合同 赠与者（以下简称甲方）、受赠者 （以下简称乙 方）双方缔结如下赠与契约： 提示说明（使用时请删除）：赠与合同当事人之间主体资格的问题 ；具有完全民事行为 能力的自然人可以成为赠与人。限制民事行为能力人的赠与只要与其年龄、智力、精神状 况相等适应，或得到法定代理人的追认，则为有效赠与。由于赠与合同是无偿合同，受赠 人单纯获得利益无须支付任何对价，所以任何自然人，即使是无民事行为能力人及限制民 事行为能力人，也都可以单独接受赠与而成为受赠人。 第一条 甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。 第二条 甲方会同乙方于 年 月 日进行后记的不动产移转登记 及转让手续。 第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至 年 月 日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。 甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。 第四条 乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。 但，乙方应自后记不动产租赁所得租金 x元于每月前交付与甲方。 但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。 提示说明（使用时请删除）：赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠 人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公 益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同，对不履 行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利，赠与人故意或重大过失 造成赠与物毁损、灭失的，应承担民事赔偿责任。 第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约： （1） 无法履行前述的抚养义务时。 （2） 对甲方犯下重大罪行。 第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即 将之归还甲方。 第七条 根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记 不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。 乙方可不支付第四条但书中的抚养费。 提示说明（使用时请删除）：赠与合同是赠与人的无偿赠送，不承担赠与物的瑕疵责 任，但是附义务的赠与，赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任 ；赠与人明知赠 与物有瑕疵，故意隐瞒或者作赠与物无瑕疵的虚假保证，造成受赠人损失的。 不动产标示： （1） 土地： 坐落于 市 街 号 面积：亩 （2） 建筑物 木造房屋二层 面积：一楼 亩 二楼 亩 上列建筑物正租赁中。 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 立契约人 赠与人（甲方）：受赠人（乙方）： 住址：住址： 身份证号码: 身份证号码: 年 月 日