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合同编号: 简单房屋出租合同书 甲方： 乙方: 20 年 月 日 合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律 关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务 ；合同作为一种法律文书来说，合 同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。下面是小编跟大家分享的 有关合同的信息，仅供参考。.（本文为你提供合同范本两篇。） 篇一： 合同编号：委托人（甲方）: 居问人（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在 平等、自愿的基础上，就房屋承租居问的有关事宜达成协议如下： 第一条委托事项 甲方委托乙方为其居问寻找符合以下条件的房屋 （必备条件请在方格内划钩，参考条件请 划圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：□ ;楼房为—室—厅—卫口 ； 平房为—问□;无装修口；一般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口 ；空调口；天然气 □；煤气口 ；集中供暖口 ； 土暖气口 ；热水器口 ；电话口 ；电视机口 ；电冰箱口 ；洗衣机口 ；上下水口 ； 家具：□ ；楼层：□；朝向： _□；建筑面积：平方米口 ；月租金标准：元口 ；大致租期： —口；房屋用途：□；其他条件： 。 乙方还应提供以下服务： 。 第二条委托期限 自 年—月—日至 年—月—日。 第三条现场看房 本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过 元。 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。 第四条甲方义务 TOC \o 1-5 \h \z （一） 应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明 ； （二） 应对乙方的居问活动提供必要的协助与配合； （三） 应对乙方提供的房屋资料保密； （四） 不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的出租人进行私下交易 ； 。 第五条乙方义务 （一） 应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明 ； （二） 应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋， 将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协 助、撮合等服务； （三） 应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件 要求； TOC \o 1-5 \h \z （四） 不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意申通，损害甲方利益 ； （五） 应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的 其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明； （六） 收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据 ； （七） 本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用 ； 。 第六条佣金 委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的— ％仗匕比例不得超过100%）向乙方支付佣 金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/—日内）支付。 佣金的支付方式：现金口 ；支票口 ；。 委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。 第七条费用 委托事项完成的，居问活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。 非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下 （必要费用包含已 收取的看房成本费）：。 第八条转委托 甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。 第九条 本合同解除的条件 。 第十条违约责任 （一） 甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照 的标准支付违约金； （二） 甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照 的标准支付违 约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金 ； （三） 甲方违反保密义务的，应按照 的标准支付违约金 ； （四） 乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意申通行为的，除退还已收取的佣金外， 还应赔偿甲方因此受到的损失； （五） 乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的 其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担 ； 第^一条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决 ；协商或调解解决不成的，按 下歹0第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）: （一） 提交北京仲裁委员会仲裁； （二） 依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他约定事项 。 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面 形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 委托人（章）:居问人（章）: 住所：住所： 身份证号：法定代表人： 营业执照号码：