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2019年“不忘初心、牢记使命”主题教育 2019年“不忘初心、牢记使命”主题教育_2019房屋租赁合同房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： （本人）（法定代表人）姓名： 承租方（以下简称乙方）： （本人）（法定代表人）姓名： 身份证: 身份证: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于小河套百胜街商城第一座（百盛公寓）15 层 7 号房。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为商住两用。仅限乙方人使用，不得转租他人。 乙方不得改变房屋用途,不得改变房屋建筑结构,不得向外扩建。 第三条 租赁期限。 租赁期限自 2019 年_ 月 日至 2019 年 月 日 第四条 租金 该房屋租金共 元，折合到每日，日租金为 60 元/日。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。 第五条 付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金，并一次性付清。除房屋租金外， 乙方于本合同签订之向甲方支付合同保证金（人民币）5000 元，合同随之生效。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证该房屋没有产权纠纷。 第八条 维修养护责任。 租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责,费用乙方自付.若属常规房屋大修,费 用则由甲方承担； 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏,其维修费用，由乙方承担,重 大损坏,甲方将追究其责任,并要求赔偿损失。 租赁期间，防火安全,环境卫生,综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行物业 公司有关规定及当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。 第九条 关于装修和改变房屋建筑结构的约定。 乙方不得随意改变房屋建筑结构,不得损坏房屋设施及原装修. 如实在需要改变房屋的内部某一设置或加装设备或物品,需先征得甲方书面同 意，投资由乙方自理，且乙方在退租时，不得要求甲方给予任何补偿。退租时,甲方 有权要求乙方按原状恢复。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 所有需付费的项目和物品等,如水,电,电话,网络,有线电视,供暖设备及物业公司 收取的相关费用（如物业服务费、预收易耗品更换费、预收公摊水电费、保险费等） 等等,均由乙方自己付费,并承担用户的一切违约责任。 1 在租赁期，如果发生政府机关有关部门、物业公司征收本合同未列出项目但与 使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前 2 个月向甲方提出,若甲方 同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列五种情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由 乙方负责赔偿，终止合同后，房租不退，如催促不搬离，租金按日前房屋租金双倍 按日计收。必要时甲方有权强行将房内财产在录像登记后清理，发生相应费用由乙 方承担，甲方有权将乙方财物变现抵顶欠款。 1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 2．拖欠租金累计达 2 个月； 3．利用承租房屋进行违法活动的； 4．故意损坏承租房屋的； 5．拒交或迟迟不缴纳物业费、采暖费、水电费等公共开支的（及其他需向物业 公司缴纳的相关费用）。 第十三条其他约定 1．除非房屋本身原因无法使用，由于配套设施不完善，外部环境改变等情况下， 房租不作减免。 2．合同保证金 5000 元，待退租后，乙方在无相关欠缴公共开支费用（如物业 费、采暖费及其他向物业公司