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合同编号:黄租备 号
黄山市房屋租赁合同(范本)
黄山市房产事务管理局
工商行政管理局 制定
说明
1.本合同文本为范本,由黄山市工商行政管理局、黄山市房产事务管理局共同制定,适用于黄山市城市规划区内国有土地上的住房租赁,其它房屋租赁可参照使用。
2.签订本合同前,租赁双方当事人应当出示有效身份证明,出租人应当向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件。房屋属于共有的,应提供共有产权人同意出租的证明;转租房屋的,应提供房屋所有权人同意转租的证明。
3.出租人和承租人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容,在相关条款后的空白行中进行补充约定。
4.双方当事人填写的信息应当真实、准确,并对其实质性内容的真实性负责。
5.双方当事人应至少各持一份合同原件,并根据实际情况决定本合同原件份数;在签订合同时应认真核对,以确保各份合同内容一致;合同原件需报房地产管理部门留存一份。
房屋租赁合同
出租人:
法定代表人:
证件类型: ,证号:
联系电话:
电子邮箱:
通讯地址:
委托代理人:
证件类型: ,证号:
联系电话:
电子邮箱:
承租人:
法定代表人:
证件类型: ,证号:
联系电话:
电子邮箱:
通讯地址:
委托代理人:
证件类型: ,证号:
联系电话:
电子邮箱:
同住人:
证件类型: ,证号:
联系电话:
电子邮箱:
通讯地址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定,房屋租赁双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经双方协商一致,就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋位于 区(县) 。
(二)房屋建筑面积: 平方米,房屋结构: ,配备设施设 备及附属家具、电器、装修等情况: 。
(三)房屋户型: 。
(四)所在楼层:共 层,地下 层,所在 层。
(五)房屋权属状况:房屋权属证书编号: 所有权人姓名或名 称: ,共有权人姓名或名称: ,房屋抵押设立情 况: 。
(六)租赁用途:该房屋仅作为 使用,承租人不得擅自改变用途。
第二条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,出 租人应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给承租人。
(二)租赁期满承租人要继续承租该房屋的,应提前 日向出租人提出续租要求, 承租人在同等条件下可优先续租房屋。
第三条 租金及保证金
(一)租金总计:月租金: 元,总租金人民币大写 元整(小 写 元),按 支付,支付方式: ,租金各期支付日 期 。承租人付款后,出租人应向承租人出具收款凭证。租赁期间,除双方 另有约定外,不得单方调整房屋租金,不得无故终止合同。
(二)保证金:人民币大写 元整(小写 元), 于 年 月 日前一次性通过 支付。租赁期满或合同解 除后,房屋租赁保证金除抵扣应由承租人承担的费用、租金以及承租人应当承担的附属物品、设备设施损毁赔偿和违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给承租人。
第四条 其它相关费用的承担方式
租赁期内,下列费用: 由出租人承担, 由承租人承担。 (1)房产税(2)房屋租赁税费(3)水费(4)电费(5)电话费(6)电视收视费(7)燃气费(8)物业管理费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其它费用(14)
第五条 房屋维护及维修
(一)租赁房屋的维修: 。
(1)出租人维修的范围、时间及费用负担: 。
(2)承租人维修的范围及费用负担: 。
(二)租赁期内,租赁双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
第六条 房屋的装修
出租人(是 /否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。
装修、改善增设他物的范围: 。
合同中止
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