金地、上海金地湾流域项目全程营销策划报告.pdf

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金地 “湾流域”项目 营销策划报告 2007年11月 报告提纲 市场环境分析 竞争态势分析 项目价值提炼与定位 项目定价与收益分析 客户分析与利益点对接 主题概念演绎与表现 营销推广策略与执行 报告提纲 市场环境分析  上海城市背景分析  上海城市背景分析  上海宏观市场分析 竞争态势分析  政策影响分析 项目价值提炼与定位 项目定价与收益分析 客户分析与利益点对接 主题概念演绎与表现 营销推广策略与执行 上海城市背景分析 城市经济背景—GDP及人均GDP 亿元 12000 2007年GDP及增长趋势 25.00% 上海1996-2006年人均GDP及增长率 80 000 25.0% 20.00% 9000 60 000 18.1% 19.8% 20.0% 15.00% 16.1% 16.0% 15.0% 6000 元 40 000 13.3% 12.7% 12.5% 10.00% 10.4%9.9% 8.6% 9.7% 10.0% 3000 20 000 5.00% 5.0% 0 0.00% 0.0% 2001 2002 2003 2004

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